Rue Marie Pasteur, Bénodet
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AH 410
- Contenance
- 3 084 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUhc
- Secteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...) de densité modérée
Identifiant 29006000AH0410Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUhc, secteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...) de densité modérée, du PLU Benodet, en vigueur depuis le 24/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Permis de construire0290062200050 | 9 Rue Marie Pasteur | AH 467 | 1 logement, 107 m² | 586 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire0290062200023 | 21 Rue Marie Pasteur | AH 420 | 1 logement, 114 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire0290062100084 | 22 Rue Marie Pasteur | AH 475 | 1 logement, 82 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire0290062100080 | 25 Rue Marie Pasteur | AH 422 | 1 logement, 163 m² | 497 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire0290062100076 | 32 Rue Marie Pasteur | AH 411 | 1 logement, 105 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire0290062100070 | 23 Rue Marie Pasteur | AH 272 | 1 logement, 129 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire0290062100071 | 31 Rue Marie Pasteur | AH 411 | 1 logement, 129 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire0290062100068 | 3 Rue Marie Pasteur | AH 463 | 1 logement, 91 m² | 420 m² | terminé | particulier |
Afficher les 22 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | Permis de construire0290062100066 | 20 Rue Marie Pasteur | AH 416 | 1 logement, 83 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire0290062100058 | 5 Rue Marie Pasteur | AH 465 | 1 logement, 109 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire0290062100062 | 50 Rue Marie Pasteur | AH 438 | 1 logement, 113 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire0290062100063 | 13 Rue Marie Pasteur | AH 471 | 1 logement, 100 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de construire0290062100048 | 44 Bi Rue Marie Pasteur | AH 406 | 26 logements, 1 704 m² | 3 009 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0290062000056 | 17 Rue Marie Pasteur | AH 404, AH 416 | 1 logement, 154 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0290062100051 | 1 Rue Marie Pasteur | AH 324 | 1 logement, 125 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire0290062100040 | 24 Rue Marie Pasteur | AH 474 | 1 logement, 114 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire0290062100038 | 7 Rue Marie Pasteur | AH 466 | 1 logement, 124 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire0290062100039 | 11 Rue Marie Pasteur | AH 468 | 1 logement, 132 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire0290062100014 | 15 Rue Marie Pasteur | AH 416 | 1 logement, 146 m² | 379 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire0290062100015 | 9 Rue Marie Pasteur | AH 416 | 1 logement, 115 m² | 591 m² | annulé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire0290062000047 | 19 Rue Marie Pasteur | AH 416 | 1 logement, 97 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire0290062100029 | 48 Rue Marie Pasteur | AH 411 | 1 logement, 131 m² | 483 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire0290062100010 | Rue Marie Pasteur | AH 271, AH 272 | 5 logements, 436 m² | 19 024 m² | terminé | SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HLM DE BRETAGNE (SOCOBRET) |
| 06/05/2021 | Permis de construire0290062100022 | 34 Rue Marie Pasteur | AH 272, AH 411 | 1 logement, 95 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0290062100016 | 28 Rue Marie Pasteur | AH 411 | 1 logement, 101 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0290062100017 | 29 Rue Marie Pasteur | AH 272 | 1 logement, 126 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire0290062000055 | 46 Rue Marie Pasteur | AH 272, AH 411 | 1 logement, 129 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0290062000044 | 27 Rue Marie Pasteur | AH 272P | 1 logement, 106 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0290062000048 | 26 Rue Marie Pasteur | AH 272, AH 411 | 1 logement, 109 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0290062000049 | 30 Rue Marie Pasteur | AH 411 | 1 logement, 103 m² | 414 m² | terminé | particulier |
30 autorisations rattachées à cette voie sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Rue Marie Pasteur | Maison | 125 m² | 460 000 € | 3 680 € |
| 30/06/2025 | Rue Marie Pasteur | Vente | 12 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 04/04/2025 | 22 Rue Marie Pasteur | Maison | 85 m² | 268 704 € | 3 161 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Marie Pasteur | Maison | 85 m² | 234 630 € | 2 760 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Marie Pasteur | Maison | 90 m² | 247 500 € | 2 750 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Marie Pasteur | Maison | 84 m² | 232 650 € | 2 770 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Marie Pasteur | Vente | 586 m² de terrain | 332 000 € | — |
| 28/01/2025 | 40 Rue Marie Pasteur | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 27 Rue Marie Pasteur | Maison | 102 m² | 451 000 € | 4 422 € |
| 08/03/2023 | 9 Rue Marie Pasteur | Vente | 586 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 22/09/2022 | 21 Rue Marie Pasteur | Vente | 493 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Rue Marie Pasteur | Vente | 3 189 m² de terrain | 129 505 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Rue Marie Pasteur | Vente | 471 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 23/05/2022 | 3 Rue Marie Pasteur | Vente | 420 m² de terrain | 49 600 € | — |
| 18/05/2022 | 23 Rue Marie Pasteur | Vente | 498 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 14/04/2022 | 32 Rue Marie Pasteur | Vente | 441 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 01/04/2022 | 22 Rue Marie Pasteur | Vente | 361 m² de terrain | 44 300 € | — |
| 22/03/2022 | 31 Rue Marie Pasteur | Vente | 496 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 22/02/2022 | 50 Rue Marie Pasteur | Vente | 483 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/02/2022 | 20 Rue Marie Pasteur | Vente | 397 m² de terrain | 48 700 € | — |
| 29/12/2021 | 25 Rue Marie Pasteur | Vente | 498 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 29/11/2021 | 17 Rue Marie Pasteur | Vente | 452 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 29/11/2021 | 15 Rue Marie Pasteur | Vente | 379 m² de terrain | 45 400 € | — |
| 04/11/2021 | 1 Rue Marie Pasteur | Vente | 484 m² de terrain | 55 900 € | — |
| 04/11/2021 | 7 Rue Marie Pasteur | Vente | 514 m² de terrain | 63 900 € | — |
| 22/10/2021 | 34 Rue Marie Pasteur | Vente | 418 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 22/10/2021 | 28 Rue Marie Pasteur | Vente | 403 m² de terrain | 51 300 € | — |
| 18/10/2021 | 24 Rue Marie Pasteur | Vente | 470 m² de terrain | 57 400 € | — |
| 08/10/2021 | 13 Rue Marie Pasteur | Vente | 514 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 14/09/2021 | 11 Rue Marie Pasteur | Vente | 473 m² de terrain | 54 700 € | — |
| 09/09/2021 | 19 Rue Marie Pasteur | Vente | 476 m² de terrain | 52 600 € | — |
| 07/09/2021 | 48 Rue Marie Pasteur | Vente | 483 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/08/2021 | 46 Rue Marie Pasteur | Vente | 483 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Marie Pasteur | Vente | 496 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 28/07/2021 | 30 Rue Marie Pasteur | Vente | 414 m² de terrain | 52 900 € | — |
| 02/04/2021 | 26 Rue Marie Pasteur | Vente | 411 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 02/04/2021 | 27 Rue Marie Pasteur | Vente | 497 m² de terrain | 59 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
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- SECANIANimmobilier
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- LE FUR CLEMENTconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.