Rue Simone Veil, Bénodet
- Zone d'urbanisme
- 1AUhc
- Secteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...) de densité modérée
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUhc, secteur à urbaniser à court ou moyen terme destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...) de densité modérée, du PLU Benodet, en vigueur depuis le 24/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Permis de construire0290062200009 | 18 Rue Simone Veil | AN 219 | 1 logement, 108 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire0290062100073 | 20 Rue Simone Veil | AN 187 | 4 logements, 280 m² | 486 m² | commencé | TRECOBAT |
| 02/08/2021 | Permis de construire0290062100036 | 11 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 86 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire0290062100020 | 10 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 136 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire0290062000057 | 12 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 127 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire0290062100011 | 14 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 121 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire0290062100028 | 18 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 95 m² | 416 m² | annulé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0290062000054 | 13 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 95 m² | 404 m² | terminé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de construire0290062100023 | 16 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 112 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire0290062100024 | 9 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 95 m² | 525 m² | annulé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire0290062000058 | 15 Rue Simone Veil | AN 187 | 1 logement, 116 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire0290062000035 | 4 Rue Simone Veil | AN 199 | 3 logements, 236 m² | 540 m² | commencé | LE LOGIS BRETON |
| 29/01/2020 | Permis de construire0290061900055 | 2 Rue Simone Veil | AN 198 | 1 logement, 105 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0290061900053 | 6 Rue Simone Veil | AN 203 | 1 logement, 140 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0290061900059 | 6 Rue Simone Veil | AN 200 | 1 logement, 75 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis d'aménager0290061900006 | Rue Simone Veil | AN 187 | — | 6 344 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire0290061900051 | 8 Rue Simone Veil | AN 134P | 1 logement, 86 m² | 339 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire0290061900052 | 7 Rue Simone Veil | AN 134P | 1 logement, 111 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire0290061900054 | 1 Rue Simone Veil | AN 205 | 1 logement, 106 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire0290061900056 | 3 Rue Simone Veil | AN 204 | 1 logement, 105 m² | 551 m² | terminé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue Simone Veil | Vente | 1 615 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/04/2024 | 9 Rue Simone Veil | Vente | 525 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 26/06/2023 | 20 Rue Simone Veil | Vente | 466 m² de terrain | 568 185 € | — |
| 15/11/2022 | 20 Rue Simone Veil | Vente | 466 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 25/03/2022 | Rue Simone Veil | Vente | 668 m² de terrain | 100 € | — |
| 23/07/2021 | 9 Rue Simone Veil | Vente | 525 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 12/07/2021 | 13 Rue Simone Veil | Vente | 404 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 01/07/2021 | 16 Rue Simone Veil | Vente | 416 m² de terrain | 59 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | 18 Rue Simone Veil | Vente | 416 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 21/06/2021 | 11 Rue Simone Veil | Vente | 403 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 21/06/2021 | 15 Rue Simone Veil | Vente | 407 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 09/06/2021 | 14 Rue Simone Veil | Vente | 601 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 02/06/2021 | 7 Rue Simone Veil | Dépendance, Maison | 107 m² | 288 000 € | 2 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BISCUITERIE DE PONT AVENcommerce
- BISCUITERIE LA TRINITAINEindustrie
- LITTORAL OUEST IMMOBILIER (LITTORAL OUEST IMMOBILIER)immobilier
- NUTS PUBLISHING (NUTS! PUBLISHING)activités scientifiques et techniques
- SMILEimmobilier
- L'ESCAPADE (L'ESCAPADE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.