Impasse Picohort, Bérat
- Parcelle
- G 1253
- Contenance
- 56 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 310650000G1253Feuille 000 G 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Berat.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Berat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 7 Imp Picohort | Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 29/04/2025 | 9 Imp Picohort | Maison | 61 m² | 126 000 € | 2 066 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp Picohort | Maison | 69 m² | 127 000 € | 1 841 € |
| 14/11/2024 | 15 Imp Picohort | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 22/03/2024 | 19 Imp Picohort | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 23/01/2024 | 8 Imp Picohort | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 29/09/2023 | 22 Imp Picohort | Maison | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| 15/05/2023 | 7 Imp Picohort | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 4 Imp Picohort | Maison | 69 m² | 106 000 € | 1 536 € |
| 22/09/2021 | 6 Imp Picohort | Maison | 69 m² | 114 000 € | 1 652 € |
| 19/05/2021 | 13 Imp Picohort | Maison | 69 m² | 124 000 € | 1 797 € |
| 17/03/2021 | 1 Imp Picohort | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse Picohort 31370 Bérat | 70,1 m² | 2002 | B | A |
| maison, 9 Impasse Picohort 31370 Bérat | 61,6 m² | 2003 | A | A |
| maison, 5 Impasse Picohort 31370 Bérat | 69,5 m² | — | B | A |
| maison, 15 Impasse Picohort 31370 Bérat | 82,6 m² | — | B | A |
| maison, 19 Impasse Picohort 31370 Bérat | 61,7 m² | 2003 | A | A |
| maison, 22 Impasse Picohort 31370 Bérat | 49 m² | — | B | A |
| maison, 7 Impasse Picohort 31370 Bérat | 95,2 m² | — | B | A |
| maison, 7 Impasse Picohort 31370 Bérat | 95,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublicULIS
- Ecole maternelle publique La clé des champspublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MENUISERIE GAIANIconstruction
- SCI CLAVETimmobilier
- LA CLE DES CHANTSautres services
- SCI PVL PLEIN CIELimmobilier
- SYMPHONIEarts et spectacles
- VIVE TOLOSAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.