Rue Perrochaud, Berck
- Parcelle la plus proche
- CL 463
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu balnéaire de la ville centre de Berck sur Mer
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 62108000CL0463Feuille 000 CL 02Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu balnéaire de la ville centre de berck sur mer, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 11/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Déclinaison de la loi Littoral : Espaces proches du rivage (article L121-23 du Code de l'Urbanisme)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- AVAP de Berck
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 34 Rue Perrochaud | Appartement | 61 m² | 159 430 € | 2 614 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Perrochaud | Appartement | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Perrochaud | Appartement | 36 m² | 122 310 € | 3 398 € |
| 25/10/2023 | 20 Rue Perrochaud | Maison | 113 m² | 286 000 € | 2 531 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Perrochaud | Maison, Dépendance | 56 m² | 175 200 € | 3 129 € |
| 22/09/2022 | 2 Rue Perrochaud | Appartement | 23 m² | 72 300 € | 3 143 € |
| 08/04/2022 | 6 Rue Perrochaud | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue Perrochaud | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Perrochaud 62600 Berck | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 16bis Rue Perrochaud 62600 Berck | 46 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Perrochaud 62600 Berck | 60 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Rue Perrochaud 62600 Berck | 33,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 9 Rue Perrochaud 62600 Berck | 317,6 m² | 1896 | E | D |
| appartement, 2 Rue Perrochaud 62600 Berck | 36,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 2 Rue Perrochaud 62600 Berck | 21,5 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 34 Rue Perrochaud 62600 Berck | 20,1 m² | 1930 | E | B |
| appartement, Rue Perrochaud 62600 Berck | 33 m² | 1948 | E | B |
| appartement, Rue Perrochaud 62600 Berck | 28,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue Perrochaud 62600 Berck | 39,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 34 Rue Perrochaud 62600 Berck | 58 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Brel Perraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- FONDATION HOPALEsanté et action sociale
- ODEXIA - AVOCATS (ODEXIA-AVOCATS)activités scientifiques et techniques
- COULEUR OPALINEimmobilier
- SOFAMEDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.