Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Berck

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE62108Code postal 6260012 951 habitants605 voies et 7 935 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Deux Baies en Montreuillois

Appartement, prix médian3 211 €/m²maison 2 565 €/m², en 2025Loyer12,52 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies6057 935 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Berck, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 211 €/m²

La commune 3 211Pas-de-Calais 2 300en 2025
La commune est 40 % au-dessus.

Médiane de 195 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 540 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 369 à 3 211 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 337 €284 ventes
  2. 20202 447 €290 ventes
  3. 20212 612 €314 ventes
  4. 20222 957 €286 ventes
  5. 20233 344 €229 ventes
  6. 20243 150 €222 ventes
  7. 20253 211 €195 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 211 €195
20243 150 €222
20233 344 €229
20222 957 €286
20212 612 €314
20202 447 €290
20192 337 €284
20182 149 €198
20172 238 €212
20162 200 €150
20152 317 €124
20142 369 €132

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Res Villa Sylvia 35 R. Raisins5 513 €/m² · 11 ventes
  2. Résidence Cap Soleil4 186 €/m² · 14 ventes
  3. Boulevard de Paris4 091 €/m² · 11 ventes
  4. Esplanade Parmentier4 068 €/m² · 26 ventes
  5. Avenue Francis Tattegrain4 007 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. rue de l'Impératrice94 ventes · 2 961 €/m²
  2. Rue Rothschild63 ventes · 2 810 €/m²
  3. Avenue Saint Exupéry43 ventes · 3 333 €/m²
  4. Rue du Foier37 ventes · 2 775 €/m²
  5. Rue Arthur Becquart33 ventes · 3 194 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 565 €/m²

La commune 2 565Pas-de-Calais 1 696en 2025
La commune est 51 % au-dessus.

Médiane de 164 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 540 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 807 à 2 565 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 878 €174 ventes
  2. 20202 022 €202 ventes
  3. 20212 228 €228 ventes
  4. 20222 473 €201 ventes
  5. 20232 419 €148 ventes
  6. 20242 520 €136 ventes
  7. 20252 565 €164 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 565 €164
20242 520 €136
20232 419 €148
20222 473 €201
20212 228 €228
20202 022 €202
20191 878 €174
20181 778 €156
20171 811 €165
20161 667 €125
20151 700 €124
20141 807 €127

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Res California Nord3 917 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin aux Raisins3 683 €/m² · 10 ventes
  3. Rue Pierre Guilbert3 232 €/m² · 5 ventes
  4. Res Hameau Hortensias-Av Rep3 171 €/m² · 17 ventes
  5. Boulevard de la Manche2 903 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue de l'Impératrice80 ventes · 2 074 €/m²
  2. Boulevard de Boulogne50 ventes · 2 802 €/m²
  3. Avenue Michel Malingre24 ventes · 2 863 €/m²
  4. Rue du Haut Banc23 ventes · 2 149 €/m²
  5. Boulevard de Paris22 ventes · 2 873 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,52 €/m²entre 9,97 et 15,73 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 651 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 10,84 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,51 €/m²entre 12,21 et 19,71 €/m²
3 pièces et plus
11,30 €/m²entre 9,00 et 14,18 €/m²
Maison
10,30 €/m²entre 8,04 et 13,21 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldes Deux Baies en Montreuillois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Berck

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Berck

Risques sur Berck

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRL secteur du montreuilloisnaturel

Taxe foncière à Berck

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,00 %

Commune 52,79 %, intercommunalité 1,21 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 3,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,22 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,00 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé54,00 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 3,01 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,22 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202054,00 %12,00 %
202154,00 %12,00 %
202254,00 %12,00 %
202354,00 %12,00 %
202454,00 %12,00 %
202554,00 %9,00 %

En 2020 : 30,53 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.

Les voies de Berck

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pas-de-Calais

Comparer Berck avec une autre commune