Boulevard Dubus, Bernay
- Parcelle
- AO 74
- Contenance
- 635 m²
- Zone d'urbanisme
- UAf
- Centre Faubourg
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 27056000AO0074Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAf, centre faubourg, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0270562500028 | 5 Bis Boulevard Dubus | AP 215, AP 329 | 5 m² | 825 m² | autorisé | BROCARD |
| 25/09/2025 | Déclaration préalable0270562500117 | 3 Boulevard Dubus | AP 239 | 1 logement | 1 763 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2024 | Permis de construire02705624Z0016 | 11 Boulevard Dubus | AO 106 | — | 2 103 m² | terminé | COMMUNE DE BERNAY |
| 01/09/2022 | Permis de construire02705622Z0008 | 27 Bd Dubus | AO 73, AO 80 | — | 325 m² | commencé | CHEZ PEPEROSA |
| 18/07/2022 | Déclaration préalable02705622Z0051 | 9005 Bd Dubus | AK 194, AO 284, AO 310 | 410 m² | 12 164 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 11/03/2021 | Déclaration préalable02705621Z0019 | 13 Bd Dubus | AO 104 | 28 m² | 325 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis d'aménager02705620Z0002 | 4 Bd Dubus | AO 230 | — | 276 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2020 | Permis de construire02705620Z0015 | 11 Boulevard Dubus | AO 106 | — | 2 103 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2015 | Permis de construire02705615B0003 | Boulevard Dubus | AO 310, AO 312 | 16 m² | 10 936 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 23/04/2014 | Permis de construire02705613B0017 | 11 Boulevard Dubus | AO 105, AO 106 | 525 m² | 2 522 m² | terminé | COMMUNE DE BERNAY |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 01/08/2025 | 5 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 373 m² | 270 000 € | — |
| 27/03/2025 | 37 Bd Dubus | Dépendance, Appartement | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 02/07/2024 | 37 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 132 000 € | 2 164 € |
| 26/03/2024 | 37 Bd Dubus | Dépendance, Appartement | 102 m² | 300 000 € | — |
| 24/02/2024 | 37 Bd Dubus | Dépendance, Appartement | 56 m² | 149 000 € | — |
| 17/05/2023 | 37 Bd Dubus | Dépendance, Appartement | 49 m² | 138 000 € | — |
| 31/03/2023 | 15 Bd Dubus | Dépendance, Appartement | 67 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 13 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé | 436 m² | 300 000 € | 688 € |
| 01/02/2023 | Bd Dubus | Vente | 212 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 29/06/2022 | 39 Bd Dubus | Maison, Dépendance | 244 m² | 443 000 € | — |
| 22/06/2022 | 27 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 185 000 € | 860 € |
| 12/02/2022 | 43 Bd Dubus | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 16/07/2021 | 3 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 120 m² | 210 200 € | — |
| 21/05/2021 | 5 Bd Dubus | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 56 m² | 1900 | E | E |
| maison, 47 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 41,8 m² | — | F | C |
| maison, 39 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 186,7 m² | — | E | D |
| appartement, 5bis Boulevard Dubus 27300 Bernay | 24 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5bis Boulevard Dubus 27300 Bernay | 104 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 5bis Boulevard Dubus 27300 Bernay | 25 m² | 1900 | E | C |
| maison, 45bis Boulevard Dubus 27300 Bernay | 71,3 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 107 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 49 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 58,6 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 101 m² | 1900 | C | A |
| maison, 23 Boulevard Dubus 27300 Bernay | 86,6 m² | 2015 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Augustin Fresnelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- CRITservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.