Berthenon-Est, Berson
- Parcelle la plus proche
- B 837
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 281 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh1
- Zone Uh1 - hameaux denses, au caractère patrimonial ou historique avec de la mixité fonctionnelle
Identifiant 330470000B0837Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh1, zone uh1 - hameaux denses, au caractère patrimonial ou historique avec de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Blaye.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire03304724J0025 | 11 Berthenon-Est | B 953 | 1 logement, 19 m² | 2 735 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2021 | Permis de construire03304721J0022 | Lot 1 Berthenon-Est | B 956 | 1 logement, 103 m² | 1 413 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de construire03304721J0024 | Berthenon-Est | B 832 | 1 logement, 93 m² | 1 243 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire03304717J0013 | Berthenon-Est | B 622, B 176, B 177 | 1 logement, 131 m² | 2 314 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire03304717J0005 | Berthenon-Est | B 907 | 1 logement, 110 m² | 2 485 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire03304716J0013 | 6 Berthenon Est | B 175, B 176, B 177 | 3 logements | 2 215 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Berthenon-Est | Vente | 945 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 22/06/2023 | 95 Berthenon-Est | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 09/06/2023 | 11 Berthenon-Est | Maison, Dépendance | 170 m² | 191 000 € | — |
| 19/01/2022 | Berthenon-Est | Vente | 1 170 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 10/01/2022 | Berthenon-Est | Vente | 1 413 m² de terrain | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Berthenon-Est 33390 Berson | 130,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL MAJID ENDUITconstruction
- GFA HENRI PONZ (GFA HENRI PONZ)agriculture
- Z WASHcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ARCADEimmobilier
- PIED SARLconstruction
- HENRI-REINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.