Chemin du Cordeau, Berthen
- Parcelle
- ZB 185
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 59073000ZB0185Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MONTS DE FLANDRE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Che du Cordeau | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 3 Che du Cordeau | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2023 | 7 Che du Cordeau | Maison | 100 m² | 272 000 € | 2 720 € |
| 23/05/2023 | 11 Che du Cordeau | Maison | 113 m² | 337 650 € | 2 988 € |
| 24/02/2023 | 14 Che du Cordeau | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 € |
| 23/12/2022 | 4 Che du Cordeau | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 21/09/2022 | 1 Che du Cordeau | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 26/08/2022 | 9 Che du Cordeau | Maison | 83 m² | 268 000 € | 3 229 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 90,9 m² | 2015 | B | B |
| maison, 6 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 89,4 m² | — | C | C |
| maison, 7 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 89,7 m² | 2013 | C | A |
| maison, 14 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 122,1 m² | 2017 | B | A |
| maison, 4 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 112,8 m² | 2014 | B | A |
| maison, 1 Chemin du Cordeau 59270 Berthen | 97,1 m² | 2014 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Evariste Vandewallepublic
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BERTHENadministration publique
- FETES EN FLANDRESarts et spectacles
- DEWULF ELAGAGEservices administratifs
- SARL SEPTENTRION GIBIERagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.