Cadastre de Berthen
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INSEE59073Code postal 59270597 habitants26 voies et 328 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 388 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 154 à 2 388 €/m².
- 20192 421 €6 ventes
- 20202 822 €6 ventes
- 20212 729 €8 ventes
- 20222 907 €10 ventes
- 20232 795 €6 ventes
- 20242 412 €3 ventes
- 20252 388 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 € | 9 |
| 2024 | 2 412 € | 3 |
| 2023 | 2 795 € | 6 |
| 2022 | 2 907 € | 10 |
| 2021 | 2 729 € | 8 |
| 2020 | 2 822 € | 6 |
| 2019 | 2 421 € | 6 |
| 2018 | 1 858 € | 4 |
| 2017 | 2 639 € | 8 |
| 2016 | 2 232 € | 10 |
| 2015 | 2 022 € | 6 |
| 2014 | 2 154 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Rossignol3 152 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Cordeau2 652 €/m² · 8 ventes
- Grand'Rue2 024 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Cordeau8 ventes · 2 652 €/m²
- Grand'Rue7 ventes · 2 024 €/m²
- Chemin du Rossignol6 ventes · 3 152 €/m²
- Chemin du Peenacker3 ventes · 2 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,63 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berthen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berthen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 08/04/2011
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Berthen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,97 %
Commune 32,97 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,32 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,32 points37,65 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,65 % | 17,48 % |
| 2021 | 37,33 % | 17,73 % |
| 2022 | 40,79 % | 17,98 % |
| 2023 | 40,33 % | aucune |
| 2024 | 40,31 % | aucune |
| 2025 | 39,97 % | aucune |
En 2020 : 13,68 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,68 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Berthen
Base Adresse Nationale
- Bouyn Straete4
- Chemin d'Ypres5
- Chemin de Boeschèpe11
- Chemin de Godewaersvelde17
- Chemin de l'Abbaye10
- Chemin de l'Hazewinde24
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Mairie1
- Chemin des 5 Rues29
- Chemin du Cordeau15
- Chemin du Mont des Cats11
- Chemin du Moulin a l’Huile2
- Chemin du Peenacker22
- Chemin du Presbytere5
- Chemin du Rossignol47
- Contour de l'Eglise5
- Grand'Rue43
- Impasse du Labour8
- La Verte Vallee4
- Route de Bailleul15
- Rue de Berthen1
- Rue Nellie Spindler8
- Rue Nellie Splinder9
- Vlaeminck Straete15
- Voie Communale Bouyn Straete2
- Voie Communale Vlaeminck Straete13
Autres communes du département
Nord