Grand'Rue, Berthen
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- A 624
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 470 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 590730000A0624Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,4 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MONTS DE FLANDRE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de construire05907324O0004 | 138 Grand Rue | A 142, A 143, A 144 | 156 m² | 2 323 m² | terminé | COMMUNE DE BERTHEN |
| 20/10/2021 | Permis de démolir05907321J0003 | 169 Grand Rue | A 181 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de démolir05907314J0001 | 287 Grand Rue | A 724, A 726 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 269 Grand Rue | Dépendance, Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 € |
| 28/05/2025 | 33 Grand Rue | Dépendance, Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 01/08/2024 | 269 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 16/03/2022 | 360 Gr Grand Rue | Maison | 104 m² | 189 000 € | 1 817 € |
| 15/02/2022 | 342 Gr Grand Rue | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 04/01/2022 | 376 Gr Grand Rue | Maison | 109 m² | 28 000 € | 257 € |
| 07/10/2021 | 277 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 150 m² | 228 000 € | 1 520 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Grand'Rue 59270 Berthen | 617,1 m² | — | C | A |
| appartement, 276 Grand'Rue 59270 Berthen | 22 m² | — | E | C |
| maison, 332 Grand'Rue 59270 Berthen | 117,6 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 172 Grand'Rue 59270 Berthen | 29,9 m² | — | E | C |
| appartement, 287 Grand'Rue 59270 Berthen | 76,2 m² | 1930 | C | A |
| maison, 33 Grand'Rue 59270 Berthen | 87,9 m² | 1962 | F | F |
| maison, 269 Grand'Rue 59270 Berthen | 92 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 207 Grand'Rue 59270 Berthen | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 207 Grand'Rue 59270 Berthen | 53,5 m² | — | D | B |
| appartement, 207 Grand'Rue 59270 Berthen | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 262 Grand'Rue 59270 Berthen | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 262 Grand'Rue 59270 Berthen | 35,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Evariste Vandewallepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.