Route de Bailleul, Berthen
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Secteur agricole présentant un enjeu paysager où la création et l'évolution des exploitations agricoles est possible
- Bâtiment
- 6,9 m
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, secteur agricole présentant un enjeu paysager où la création et l'évolution des exploitations agricoles est possible, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MONTS DE FLANDRE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire05907324O0003 | 760 Route de Bailleul | A 760 | 1 logement, 105 m² | 1 476 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2024 | Permis de construire05907323O0004 | 1174 Route de Bailleul | ZB 141 | 3 logements | 13 677 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis d'aménager05907318J0001 | Route de Bailleul | A 738, ZB 161, ZB 162 | — | 12 587 m² | autorisé | PROTERAM |
| 07/06/2018 | Permis de construire05907317J0007 | Route de Bailleul | ZB 118, ZB 194 | 1 logement, 173 m² | 22 574 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire05907318J0004 | Route de Bailleul | ZB 185 | 1 logement, 95 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire05907316O0007 | Route de Bailleul | ZB 18 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/09/2013 | Permis de construire05907313J0007 | Route de Bailleul | ZB 178 | 1 logement, 87 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire05907312J0012 | Rte de Bailleul | ZB 163 | 1 logement, 93 m² | 314 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2013 | Permis de construire05907312J0014 | Rue de Bailleul | ZB 162 | 2 logements, 168 m² | 526 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1168 Rte de Bailleul | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 € |
| 04/03/2021 | 1174 Rte de Bailleul | Maison | 258 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1174 Route de Bailleul 59270 Berthen | 179 m² | — | D | C |
| maison, 1209 Route de Bailleul 59270 Berthen | 101,1 m² | 1992 | E | E |
| maison, 966 Route de Bailleul 59270 Berthen | 134,2 m² | 1947 | C | A |
| maison, 966 Route de Bailleul 59270 Berthen | 134,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.