boulevard ouest, Besançon
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone UG : Zone d'équipements collectifs d'intérêt général
Feuille ER 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,8 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone ug : zone d'équipements collectifs d'intérêt général, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre soumis à des règles de stationnement particulières (tramway)
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre-Secteur affecté par le bruit-Catégorie 1 - 300m
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre d'obligation de raccordement au réseau de chauffage urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre d'étude du projet d'achèvement du contournement Ouest de Besançon permettant de sursoir à statuer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Bd Ouest | Vente | 108 m² de terrain | 486 € | — |
| 22/12/2025 | Bd Ouest | Vente | 10 644 m² de terrain | 103 137,75 € | — |
| 22/12/2025 | Bd Ouest | Vente | 103 m² de terrain | 927 € | — |
| 11/12/2025 | Bd Ouest | Vente | 64 m² de terrain | 430,08 € | — |
| 25/11/2025 | Bd Ouest | Vente | 1 015 m² de terrain | 9 004,38 € | — |
| 25/11/2025 | Bd Ouest | Vente | 290 m² de terrain | 1 948,8 € | — |
| 25/11/2025 | Bd Ouest | Vente | 388 m² de terrain | 2 607,36 € | — |
| 25/11/2025 | Bd Ouest | Vente | 405 m² de terrain | 3 645 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Bd Ouest | Vente | 343 m² de terrain | 2 304,96 € | — |
| 20/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 1 064 m² de terrain | 25 200 € | — |
| 03/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 78 m² de terrain | 351 € | — |
| 03/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 1 457 m² de terrain | 9 633,08 € | — |
| 03/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 345 m² de terrain | 3 077 € | — |
| 03/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 91 m² de terrain | 409,5 € | — |
| 03/10/2025 | Bd Ouest | Vente | 2 767 m² de terrain | 18 044,72 € | — |
| 29/08/2025 | Bd Ouest | Vente | 3 090 m² de terrain | 20 034,4 € | — |
| 17/06/2025 | Bd Ouest | Vente | 1 510 m² de terrain | 13 273,75 € | — |
| 17/09/2021 | Bd Ouest | Dépendance, Maison | 51 m² | 355 400 € | 6 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire ChampagnepublicREP+
- Ecole maternelle BourgognepublicREP+
- Ecole maternelle ChampagnepublicREP+
- Ecole maternelle PicardiepublicREP+
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.