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Aucadastre

route de gray, Besançon

Numéros de la voie21
Zone d'urbanisme
UC
Zone UC : Secteurs urbanisés sous forme d'ensembles collectifs
Bâtiment
3,1 m

Feuille EZ 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

500 m
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
279 m
Pente du terrain
1,8 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 568 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, zone uc : secteurs urbanisés sous forme d'ensembles collectifs, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre soumis à des règles de stationnement particulières (tramway)
  • Périmètre de mixité du logement - s2 - 20% minimum de logement social
  • Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
  • Mouvements et glissements de terrain - Zone G1

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
  • Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
  • Périmètre d'obligation de raccordement au réseau de chauffage urbain
  • Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre-Secteur affecté par le bruit-Catégorie 3 - 100m

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/02/2026Permis de construire02505625B01182 Route de GrayHM 703 logements, 59 m²456 m²autoriséAC2J
17/02/2026Permis de construire02505625B01182 Route de GrayHM 7059 m²456 m²autoriséAC2J
29/08/2025Permis de construire02505625B00545 Route de GrayEZ 1731 230 m²autoriséP.L.E.
19/07/2024Permis de construire02505624B005611 Route de GrayNP 206230 m²46 868 m²terminéCENTRE OMNISPORTS PIERRE CROPPET
20/03/2023Permis de construire02505622B018516 Rue de GrayEZ 17192 m²autoriséUNIVERSITE DE BESANCON
06/12/2022Permis de construire02505622B011116 Route de GrayEZ 17163 m²200 037 m²autoriséCOMMUNAUTE D'UNIVERSITES ET ETABLISSEMENTS UNIVERSITE BOURGOGNE - FRANCHE-COMTE
11/03/2022Permis de construire02505621B016816 Route de GrayEZ 171, EZ 82, EZ 2181 545 m²224 357 m²commencéCOMMUNE DE BESANCON
09/09/2021Permis de construire02505621B015916 Rte de GrayEZ 82, EZ 171, EZ 216686 m²224 357 m²terminéCU GRAND BESANCON METROPOLE
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
25/02/2020Déclaration préalable02505620B008816 Route de GrayEZ 1715 m²200 037 m²autoriséUNIVERSITE DE BESANCON
18/07/2018Permis de construire02505618B005016 Route de GrayEZ 17173 m²200 037 m²terminéUNIVERSITE DE BESANCON

10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2103 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/04/20244 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 240 €5 180 €
21/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 400 €5 133 €
21/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 960 €
21/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²106 080 €
19/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²93 840 €
14/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 760 €
13/12/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²97 200 €5 400 €
11/12/202312 Rte de GrayMaison110 m²191 000 €1 736 €
Afficher les 144 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²105 120 €5 840 €
30/10/20234 Rte de GrayAppartement106 m²54 990 €
18/10/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 560 €5 920 €
16/10/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
12/10/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
12/10/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²105 360 €5 853 €
29/09/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
20/09/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 760 €
30/08/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 760 €
29/08/20235 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé416 m²600 000 €1 442 €
25/08/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²106 080 €
24/08/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
28/07/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
26/07/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²104 520 €5 807 €
12/07/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²105 600 €5 867 €
11/07/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
05/07/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 760 €
23/06/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²104 520 €5 807 €
30/05/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
17/05/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 760 €
09/05/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
05/05/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²105 600 €
28/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 520 €
28/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
27/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
21/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²100 800 €5 600 €
21/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²98 040 €
19/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²102 360 €
17/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé34 m²128 640 €
17/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 240 €5 180 €
14/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²102 000 €5 667 €
13/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²109 560 €
11/04/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²105 480 €
31/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²102 720 €5 707 €
31/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
30/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 520 €
30/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
30/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
29/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
29/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 720 €5 207 €
27/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²100 800 €5 600 €
24/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
22/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²96 480 €
17/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
16/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²93 591,12 €
16/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 960 €
15/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²95 160 €
14/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
10/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²104 520 €
07/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
07/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²101 280 €
03/03/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 240 €5 180 €
28/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 960 €
24/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 400 €5 133 €
22/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
21/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
20/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
10/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
03/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²96 480 €
03/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
02/02/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 400 €5 133 €
31/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²106 560 €5 608 €
31/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
27/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²100 800 €5 600 €
27/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
27/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
27/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²110 280 €
26/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
26/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²105 480 €
26/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 720 €
25/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 120 €5 173 €
25/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²101 280 €
24/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 640 €5 147 €
24/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé29 m²102 000 €
23/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 400 €5 133 €
20/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 000 €5 333 €
20/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²95 160 €
19/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé29 m²101 760 €
19/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²99 600 €5 533 €
19/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²106 080 €5 893 €
18/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
16/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
11/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²96 480 €
11/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²94 920 €
09/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 960 €
06/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
06/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
05/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²101 280 €
05/01/20234 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 000 €5 333 €
30/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
30/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²96 480 €
30/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
30/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé29 m²106 800 €
30/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 000 €5 333 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 120 €5 173 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 000 €5 333 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 640 €5 147 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²100 920 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 640 €5 147 €
29/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
28/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²92 280 €5 428 €
28/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
28/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
28/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²95 760 €5 320 €
28/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
27/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²102 480 €
27/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²99 600 €5 242 €
27/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
27/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²102 480 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²102 000 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²101 280 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²99 120 €5 507 €
23/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 360 €5 187 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²96 480 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²92 640 €5 147 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²94 200 €5 233 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 360 €5 187 €
22/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²96 000 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²97 920 €5 154 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²95 160 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²96 480 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²92 400 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²96 480 €5 360 €
21/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²95 160 €
20/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²99 780 €
20/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²97 920 €5 440 €
20/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²93 360 €5 187 €
20/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²94 920 €
19/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²94 800 €5 267 €
19/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²101 280 €5 627 €
19/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²94 800 €
16/12/20224 Rte de GrayLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²94 920 €
25/11/20224 Rte de GrayVente550 m² de terrain1 220 000 €
07/04/2022Rte de GrayMaison, Dépendance144 m²300 000 €
29/01/20212 Rte de GrayVente218 m² de terrain2 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 route de gray 25000 Besançon138,8 m²1968EE
appartement, 2 route de gray 25000 Besançon75,9 m²FF
appartement, 12b route de gray 25000 Besançon68,4 m²1945CB
appartement, 12b route de gray 25000 Besançon35,1 m²1945DB
appartement, 4a route de gray 25000 Besançon61,9 m²DB
appartement, 4a route de gray 25000 Besançon66,6 m²EB
appartement, 4a route de gray 25000 Besançon45,8 m²EB
appartement, 4a route de gray 25000 Besançon32 m²GC
appartement, 4a route de gray 25000 Besançon62,1 m²DB
maison, 12b Route de Gray 25000 Besançon113 m²1945EB
maison, 14 Route de Gray 25000 Besançon120,4 m²1945DD
maison, 2 Route de Gray 25000 Besançon155 m²1986DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles16 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon Ipublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon IIpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon IIIpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon IVpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon V - ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon VI - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon VIIpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon VIIIpublic
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Doubspublic

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.