rue danton, Besançon
Numéros de la voie47
- Parcelle
- CN 458
- Contenance
- 757 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone UD : Zone mixte de transition
Identifiant 25056000CN0458Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 352,8 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone ud : zone mixte de transition, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de construire02505622B0068 | 3 Rue Danton | CN 181 | 1 logement | 1 473 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2014 | Permis de construire02505614B0038 | 54 Rue Danton | CO 19 | 1 logement, 138 m² | 1 038 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 31 Rue Danton | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 25/09/2023 | 16 Rue Danton | Dépendance, Maison | 480 m² | 465 000 € | — |
| 06/07/2023 | 10 Rue Danton | Dépendance, Maison | 272 m² | 421 400 € | — |
| 03/10/2022 | 5 Rue Danton | Maison | 92 m² | 363 750 € | 3 954 € |
| 14/04/2022 | 3 Rue Danton | Maison | 276 m² | 340 500 € | — |
| 10/02/2022 | 39 Rue Danton | Maison | 386 m² | 358 000 € | — |
| 21/01/2022 | 52 Rue Danton | Maison | 346 m² | 393 500 € | — |
| 22/01/2021 | 52 Rue Danton | Maison | 346 m² | 365 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 rue danton 25000 Besançon | 154,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 rue danton 25000 Besançon | 131,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 41 rue danton 25000 Besançon | 124,3 m² | 1974 | F | F |
| maison, 56 rue danton 25000 Besançon | 307,7 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 58 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 38 rue danton 25000 Besançon | 72 m² | 1966 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME PLURIEL GRAND BESANCON SITE DANTONprivé
- Ecole maternelle Raymond Vauthierpublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Salins de Bregilleprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.