rue violet, Besançon
- Parcelle
- BK 50
- Contenance
- 6 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone UC : Secteurs urbanisés sous forme d'ensembles collectifs
- Bâtiment
- 35,3 m
- 11 étages
Identifiant 25056000BK0050Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,3 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc : secteurs urbanisés sous forme d'ensembles collectifs, du PLU Besancon, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mouvements et glissements de terrain - Zone G1
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Rue Violet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/04/2025 | 4 Rue Violet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 86 400 € | — |
| 23/09/2024 | 4 Rue Violet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 159 000 € | — |
| 28/11/2023 | 6 Rue Violet | Appartement, Dépendance | 3 108 m² | 3 043 621 € | — |
| 06/04/2022 | 4 Rue Violet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | — |
| 01/10/2021 | 4 Rue Violet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 08/07/2021 | 4 Rue Violet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 185 000 € | — |
| 14/06/2021 | 4 Rue Violet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 37,7 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 37,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 75,7 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 84,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 84,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue violet 25000 Besançon | 53,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue violet 25000 Besançon | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6a rue violet 25000 Besançon | 102,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6b rue violet 25000 Besançon | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6a rue violet 25000 Besançon | 108 m² | — | C | C |
| appartement, 6b rue violet 25000 Besançon | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 6b rue violet 25000 Besançon | 75 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint ClaudepublicULIS
- Ecole maternelle Albert Camuspublic
- Ecole maternelle Saint Claudepublic
- Ecole primaire La Bruyèrepublic
- Ecole primaire privée Saint-JeanprivéULIS
- GRANDIR ENSEMBLEprivésans cantine
- Lycée général et technologique privé Saint-Jeanprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.