Impasse des Cheminots, Bésayes
- Parcelle
- ZD 582
- Contenance
- 1 028 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 26049000ZD0582Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 942 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: zone urbaine correspondant aux extensions urbaines, du PLU Besayes, en vigueur depuis le 28/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2017 | Permis de construire02604916V0017 | 4 Impas des Cheminots | ZD 574, ZD 597 | 1 logement, 114 m² | 517 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire02604916V0016 | 18 Impas des Cheminots | ZD 586, ZD 575 | 1 logement, 140 m² | 513 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire02604916V0014 | 3 Impas des Cheminots | ZD 573, ZD 595 | 1 logement, 110 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire02604915V0015 | 19 Impas des Cheminots | ZD 587 | 1 logement, 93 m² | — | commencé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire02604915V0014 | 3 Impas des Cheminots | ZD 573, ZD 595 | 1 logement, 115 m² | 532 m² | annulé | particulier |
| 20/10/2015 | Permis de construire02604915V0012 | 15 Impas des Cheminots | ZD 538 | 1 logement, 104 m² | 427 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 147 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6 Imp des Cheminots | Maison, Dépendance | 87 m² | 286 400 € | 3 292 € |
| 05/07/2023 | 15 Imp des Cheminots | Maison | 97 m² | 279 700 € | 2 884 € |
| 12/01/2022 | 19 Imp des Cheminots | Maison | 88 m² | 236 590 € | 2 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse des Cheminots 26300 Bésayes | 86,4 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.