Avenue Condorcet, Bessan
- Parcelle
- AE 15
- Contenance
- 792 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 34031000AE0015Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Bessan, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Pierre-aux-Liens
- Hôtel de Bérard de Montalet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | Permis de construire03403122K0041 | 34 Avenue Condorcet | AM 133 | 1 logement, 135 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de construire03403120K0017 | 9 Avenu Condorcet | AL 170, AL 171 | 1 logement, 181 m² | 1 216 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 26 Av Condorcet | Maison | 86 m² | 193 000 € | 2 244 € |
| 30/09/2024 | 14 Av Condorcet | Maison, Dépendance | 150 m² | 455 580 € | 3 037 € |
| 09/05/2023 | 12 Av Condorcet | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 14/04/2022 | 15 Av Condorcet | Maison, Dépendance | 110 m² | 362 900 € | 3 299 € |
| 17/05/2021 | 30 Av Condorcet | Dépendance, Maison | 163 m² | 438 000 € | — |
| 17/02/2021 | 6 Av Condorcet | Dépendance, Maison | 94 m² | 262 400 € | 2 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 75,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 123,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 90 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 161,4 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 82,6 m² | 1948 | E | D |
| maison, 13 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 75,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 34 Avenue Condorcet 34550 Bessan | 128 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Georges Bégoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AZOLIS DEVELOPPEMENT 2énergie
- SPIE BATIGNOLLES MALETconstruction
- CE24énergie
- FRANCE SOLAIREénergie
- SCEA DU CLOS DE LA VICAIRIEagriculture
- GIMCHAindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.