Boulevard du Progres, Bessan
- Parcelle
- AA 99
- Contenance
- 744 m²
- Zone d'urbanisme
- UAs2
- Zones urbaines du centre-village de BESSAN
- Bâtiment
- 7,9 m
- 1 étage
Identifiant 34031000AA0099Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAs2, zones urbaines du centre-village de bessan, du PLU Bessan, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Pierre-aux-Liens
- Hôtel de Bérard de Montalet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de construire0340312500005 | 7 Boulevard du Progres | AA 104 | 1 logement | 458 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Bd du Progres | Maison | 70 m² | 150 600 € | 2 151 € |
| 09/07/2024 | 4 Bd du Progres | Maison | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 05/07/2024 | 7 Bd du Progres | Appartement, Dépendance | 193 m² | 247 860 € | — |
| 07/04/2023 | 18 Bd du Progres | Vente | 13 m² de terrain | 300 € | — |
| 05/09/2022 | 9 Bd du Progres | Dépendance | 187 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/05/2022 | 15 Bd du Progres | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 16/02/2022 | 19 Bd du Progres | Maison | 21 m² | 182 850 € | 8 707 € |
| 25/10/2021 | 18 Bd du Progres | Maison, Dépendance | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | 12 Bd du Progres | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 04/03/2021 | 5868 Bd du Progres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 141 000 € | 2 169 € |
| 19/02/2021 | 2 Bd du Progres | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 16/02/2021 | 5865 Bd du Progres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 61,8 m² | — | A | A |
| maison, 21 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 230,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 78,4 m² | — | C | B |
| maison, 3 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 86,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 4 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 71 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 61,5 m² | — | C | B |
| maison, 19 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 79,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | — | — | E | B |
| appartement, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Boulevard du Progres 34550 Bessan | 59,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m495
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.