Rue Saint Etienne, Bessans
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- H 2836
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine d'habitat en extension avec limitation de hauteur des bâtiments
- Bâtiment
- 9,6 m
Identifiant 730400000H2836Feuille 000 H 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 719,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 125 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 290 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine d'habitat en extension avec limitation de hauteur des bâtiments, du PLU Bessans, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Clocher
- Chapelle Saint-Antoine
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ensemble paroissial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire0730402501009 | Rue saint-Etienne | H 2810 | 2 logements, 213 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2023 | Permis de construire07304023R1005 | Rue saint-Etienne | H 2237, H 2238 | 1 logement, 50 m² | 817 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire07304023R1001 | Rue saint-Etienne | H 1047, H 1048 | 401 m² | 1 527 m² | terminé | SAINT ETIENNE |
| 28/10/2021 | Déclaration préalable07304021R5016 | Rue saint-Etienne | H 2810 | 28 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire07304021R1003 | Rue saint-Etienne | H 1798 | 2 logements, 250 m² | 995 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire07304017R1004 | Rue saint-Etienne | H 2829, H 823 | 57 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 5425 Rue saint Etienne | Dépendance, Appartement | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 24/02/2021 | 5425 Rue saint Etienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Saint Etienne 73480 Bessans | 34,2 m² | 1929 | F | C |
| appartement, Rue saint-étienne 73480 Bessans | 91,6 m² | 1987 | E | C |
| appartement, Rue saint-étienne 73480 Bessans | 151,8 m² | 1986 | E | C |
| immeuble, Rue saint-étienne 73480 Bessans | — | 1948 | F | F |
| appartement, Rue saint-étienne 73480 Bessans | 28,6 m² | 1995 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Félicie Pautaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LE PONTEThébergement et restauration
- VINCENDETcommerce
- GAEC DE L'ALBARONagriculture
- TRACQ ALIMENTATIONcommerce
- LOMARLOUhébergement et restauration
- STERIMINETTES DE BESSANSautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.