Rue de Glavaroux, Bessenay
- Parcelle la plus proche
- C 718
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière à protéger correspond aux secteurs naturels d'intérêt écologique ou paysager dans lesquels la protection est maximale: Le Cosne, le Glavaroux, la Goutte de Bartassieux, le Conan, le Massif du crêt de Montmain
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 690210000C0718Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 402 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière à protéger correspond aux secteurs naturels d'intérêt écologique ou paysager dans lesquels la protection est maximale: le cosne, le glavaroux, la goutte de bartassieux, le conan, le massif du crêt de montmain, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement collectif
- Zone d'application du permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0690212500021 | Rue de Glavaroux | 0C 1529 | 1 logement, 138 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire0690211800001 | 5 Rue du Glavaroux | 0C 698, 0C 816, 0C 582 | 4 logements, 57 m² | 2 330 m² | commencé | SCI ACLC IMMO |
| 13/11/2013 | Permis de construire06902113R0009 | Rue du Glavaroux | C 562, C2 563, C2 564 | 1 logement, 188 m² | 821 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Rue de Glavaroux | Dépendance, Maison | 80 m² | 210 505 € | 2 631 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue de Glavaroux | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/11/2022 | 2 Rue de Glavaroux | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 170 m² | 290 000 € | — |
| 24/01/2022 | 36 Rue de Glavaroux | Dépendance | 187 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 13/01/2021 | 14 Rue de Glavaroux | Maison | 80 m² | 311 000 € | 3 888 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 91,8 m² | 1975 | G | G |
| appartement, Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 109 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 114,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 58 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue de Glavaroux 69690 Bessenay | 59,8 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Echaraspublic
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LCA ENTENDRE ET COMPRENDRE 1.0commerce
- LCA MONTS DU LYONNAIScommerce
- COMMUNE DE BESSENAYadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.