Cadastre de Bessenay
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INSEE69021Code postal 696902 331 habitants113 voies et 1 052 adressesPlan local d'urbanisme, Bessenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 258 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 839 à 2 258 €/m².
- 20192 403 €20 ventes
- 20202 179 €35 ventes
- 20212 684 €21 ventes
- 20222 510 €20 ventes
- 20232 500 €13 ventes
- 20242 385 €24 ventes
- 20252 258 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 258 € | 14 |
| 2024 | 2 385 € | 24 |
| 2023 | 2 500 € | 13 |
| 2022 | 2 510 € | 20 |
| 2021 | 2 684 € | 21 |
| 2020 | 2 179 € | 35 |
| 2019 | 2 403 € | 20 |
| 2018 | 1 995 € | 24 |
| 2017 | 2 203 € | 28 |
| 2016 | 2 120 € | 22 |
| 2015 | 1 750 € | 15 |
| 2014 | 1 839 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Brevenne2 040 €/m² · 5 ventes
- Impasse de la Combe2 020 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Brevenne6 ventes · 2 040 €/m²
- Impasse de la Combe5 ventes · 2 020 €/m²
- Route de la Giraudière4 ventes · 2 102 €/m²
- Route de Bibost4 ventes · 1 828 €/m²
- Rue du Tabagnon4 ventes · 2 259 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,29 et 15,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,04 €/m²entre 7,73 et 13,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,19 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,80 €/m²entre 6,82 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBessenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bessenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bessenay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2012
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
Taxe foncière à Bessenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,16 %
Commune 28,32 %, syndicats 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,39 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,39 points29,77 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,77 % | 8,95 % |
| 2021 | 32,60 % | 8,95 % |
| 2022 | 34,23 % | 9,95 % |
| 2023 | 32,76 % | 9,95 % |
| 2024 | 35,19 % | 9,95 % |
| 2025 | 37,16 % | 9,95 % |
En 2020 : 15,29 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,45 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bessenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cerisiers16
- Allée du Clos d'Henri17
- Allee du Clos de la Chapelle18
- Allée du Clos du Centre26
- Chemin de Bartassieux21
- Chemin de Jainon15
- Chemin de Ripan13
- Chemin des Varennes13
- Chemin du Crapet13
- Chemin du Raton12
- Impasse de la Combe17
- Montée de Bernay20
- Place du Marché36
- Route de Bibost31
- Route de Jussieu21
- Route de la Combe20
- Route de la Giraudière29
- Route de Lyon16
- Route du Placiau15
- Rue Chanel24
- Rue de Beauzac17
- Rue de Glavaroux24
- Rue de la Brévenne27
- Rue de la Mairie13
- Rue du Bois Bodet17
- Rue du Commerce29
- Rue du Prado30
- Rue du Tabagnon16
- Rue Marcel Roux21
- Rue Saint-Irénée27
- Allée Côté Sud3
- Allée de Jussieu5
- Allee de la Giraudiere4
- Allée des Bigarreaux2
- Allée des Glycines11
- Allée des Lavandières10
- Allée du Champ de Courses8
- Allée du Panorama7
- Allée Girard9
- Chemin d’Arfeuille2
- Chemin de Combe Rochette4
- Chemin de la Carrière2
- Chemin de la Cerisaie7
- Chemin de la Drivonne10
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Passerelle5
- Chemin de la Plaine2
- Chemin de la Plate10
- Chemin de la Tuilière5
- Chemin de la Vorelle1
- Chemin de Montarmand3
- Chemin de Pampailly2
- Chemin de Petit Sus3
- Chemin des Dimes1
- Chemin des Fayes5
- Chemin des Grandes Gouttes1
- Chemin des Mûres8
- Chemin des Piardes2
- Chemin des Rivières En Haut4
- Chemin des Roches2
- Chemin du Bergeron3
- Chemin du Chapuis5
- Chemin du Château8
- Chemin du Conan2
- Chemin du Guimby4
- Chemin du Jabert6
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Mortier10
- Chemin du Moulin à Vent2
- Chemin du Taillis2
- Impasse Château du Mas9
- Impasse d’Arfeuille3
- Impasse de Charme5
- Impasse de la Lérine3
- Impasse de la Milande4
- Impasse de la Poste4
- Impasse de la Soie5
- Impasse de Ripan2
- Impasse des Garelles2
- Impasse des Potelières2
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Bois Bodet6
- Impasse du Gottail3
- Impasse du Petit Crapet1
- Montée de Combe Aymas9
- Montee de Jussieu8
- Montée des Ecoles4
- Passage de la Croix1
- Passage de la Rochette3
- Place de la Combe11
- Place du 8 Mai 19452
- Route de Brullioles10
- Route de Crussilleux11
- Route de la Chapelle3
- Route de la Gare4
- Route de la Roue10
- Route de Lurcieux11
- Route de Sain-Bel11
- Route de Serivol10
- Route de Sudieu3
- Route des Bancs de Pierres8
- Route des Grandes Terres9
- Route des Potelières4
- Route des Rivières En Bas11
- Route des Vernays8
- Route du Chapoton8
- Route du Col9
- Route du Trève2
- Rue du Chalet2
- Rue du Nord11
- Rue du Presbytère4
- Rue Louis Chambe11
- Voie Romaine5
Autres communes du département
Rhône