Rue du Prado, Bessenay
- Parcelle
- C 1486
- Contenance
- 1 154 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété
Identifiant 690210000C1486Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 416,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche
- Espace boisé classé (EBC)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone d'application du permis de démolir
- Zonage assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2016 | Permis de construire06902115R0009 | Lieu- le Prado | 0C 1521 | 1 logement, 159 m² | — | commencé | particulier |
| 30/11/2013 | Permis de construire06902113R0011 | 22 Rue du Prado | C 1477 | 1 logement, 98 m² | 255 m² | commencé | SCI BADGG |
| 07/11/2013 | Permis de construire06902113R0007 | 22 Rue du Prado | C 661, C 1120 | 1 logement, 77 m² | 257 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2013 | Permis de construire06902113R0005 | 22 Rue du Prado | C 1477 | 1 logement, 105 m² | 255 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire06902112R0019 | Rue du Prado | C 661, C 1117, C 1120 | 1 logement, 103 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2013 | Permis de construire06902112R0021 | 22 Rue du Prado | C 661P, C 1120, C 1122 | 1 logement, 82 m² | 239 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire06902112R0020 | 22 Rue du Prado | C 661P, C 1120, C 1122 | 1 logement, 110 m² | 297 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 3 Rue du Prado | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 26/04/2023 | 29 Rue du Prado | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 01/02/2022 | 13 Rue du Prado | Maison | 102 m² | 236 900 € | 2 323 € |
| 03/01/2022 | 21 Rue du Prado | Dépendance, Appartement | 98 m² | 228 800 € | 2 335 € |
| 21/12/2021 | 4 Rue du Prado | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 150 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du Prado 69690 Bessenay | 58 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Prado 69690 Bessenay | 160,6 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue du Prado 69690 Bessenay | 134 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue du Prado 69690 Bessenay | 79 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Prado 69690 Bessenay | 122,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Prado 69690 Bessenay | 72 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 12 Rue du Prado 69690 Bessenay | 72 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 14 Rue du Prado 69690 Bessenay | 46 m² | 1995 | D | D |
| maison, 3 Rue du Prado 69690 Bessenay | 100,9 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue du Prado 69690 Bessenay | 49 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Prado 69690 Bessenay | 49 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 14 Rue du Prado 69690 Bessenay | 63 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif La Cerisaieprivé
- Ecole primaire Les Echaraspublic
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- FONDATION ACOLEAsanté et action sociale
- LCA ENTENDRE ET COMPRENDRE 1.0commerce
- LCA MONTS DU LYONNAIScommerce
- POMPES FUNEBRES GILLOT (POMPES FUNEBRES GILLOT)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.