Chemin des Palanques, Bessens
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille D 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Permis de construire08201723S0019 | Chemin des Palanques | 0C 1088 | 398 m² | — | commencé | JARDI PAYSAGE |
| 05/12/2019 | Permis de construire08201719S0014 | Ch des Palanques | 0D 1295 | 1 logement, 119 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2019 | Permis de construire08201719S0009 | Ch des Palanques | 0D 1294 | 1 logement, 106 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire08201719S0002 | 1240 Ch des Palanques | 0D 1240 | 116 m² | 959 m² | autorisé | CFGR |
| 28/07/2018 | Déclaration préalable08201718S0013 | 105 Ch des Palanques | 0C 1121 | 9 m² | 2 201 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire08201716S0005 | Ch des Palanques | 0D 1296 | 1 logement, 81 m² | 692 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1730 Che des Palanques | Dépendance, Maison | 111 m² | 255 900 € | 2 305 € |
| 07/02/2025 | 702 Che des Palanques | Maison, Dépendance | 133 m² | 236 817,9 € | 1 781 € |
| 22/04/2022 | 292 Che des Palanques | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 14/09/2021 | 13 Che des Palanques | Maison | 120 m² | 140 200 € | 1 168 € |
| 18/05/2021 | 74 Che des Palanques | Maison, Dépendance | 96 m² | 63 000 € | 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 702 Chemin des Palanques 82170 Bessens | 164 m² | — | D | B |
| maison, 270 Chemin des Palanques 82170 Bessens | 127,3 m² | — | B | A |
| maison, 1730 Chemin des Palanques 82170 Bessens | 133 m² | — | D | B |
| maison, 1730 Chemin des Palanques 82170 Bessens | 133 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FABRE RECYCLAGE (FABRE RECYCLAGE)eau et déchets
- AS BESSENS VETERANarts et spectacles
- SCI AREMANIimmobilier
- MB PATRIMOINEimmobilier
- SCI VIKINGimmobilier
- TB NEGOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.