Cadastre de Bessens
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INSEE82017Code postal 821701 470 habitants36 voies et 592 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Sud Tarn et Garonne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,52 €/m²entre 8,65 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 547 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 9,70 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,95 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,70 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Maison
- 10,42 €/m²entre 8,43 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 959 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Sud Tarn et Garonne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 759 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bessens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bessens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2012
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Bessens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,77 %
Commune 53,00 %, intercommunalité 4,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,25 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 2,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,25 point58,02 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,02 % | 11,00 % |
| 2021 | 57,88 % | 11,00 % |
| 2022 | 57,77 % | 13,30 % |
| 2023 | 57,77 % | 13,86 % |
| 2024 | 57,77 % | 13,86 % |
| 2025 | 57,77 % | 13,86 % |
En 2020 : 24,07 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne.
Les voies de Bessens
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cote du Milieu7
- Chemin de la Ferme1
- Chemin de la Placette5
- Chemin de la Planéze8
- Chemin de Lalande53
- Chemin de Lapeyrière45
- Chemin de Verdun4
- Chemin des Acacias28
- Chemin des Palanques45
- Chemin des Vignes23
- Chemin du Canal3
- Chemin rural du cimetière2
- Impasse de l’Amitie6
- Impasse de l’Olivier25
- Impasse des Cerisiers7
- Impasse des Chenes6
- Impasse des Jardins11
- Impasse des Lilas4
- Impasse du Mas10
- Impasse Eole3
- Impasse Jacques Brel12
- Lotissement des Alouettes10
- Place de la Fraternite7
- Route de Bordeaux19
- Route de Toulouse30
- Rue de la Mairie28
- Rue de la Matalene5
- Rue de la Plaine2
- Rue des Capellas61
- Rue des Jonquilles13
- Rue des Rosiers38
- Rue des Tulipes10
- Rue Edith Piaf27
- Rue Georges Brassens12
- Rue Jules Ferry21
- Zone Artisanale les Palanques1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne