Rue de Bellevue, Bessines
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AK 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 732 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Identifiant 79034000AK0017Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | Permis de construire07903422X0019 | 49 Rue de Bellevue | AK 251, AK 252, AK 253 | — | 4 375 m² | terminé | VILLAGE SANTE BESSINES |
| 03/08/2020 | Permis de construire07903420X0007 | 31 Rue de Bellevue | AK 201 | 1 logement, 176 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire07903418X0020 | 12 Rue de Bellevue | AK 260 | 1 logement, 319 m² | 2 120 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis d'aménager07903417X0002 | 10 Rue de Bellevue | AK 129 | — | 2 120 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire07903417X0030 | 41 B Rue de Bellevue | AM 446 | 1 logement, 153 m² | 999 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire07903416X0015 | Rue de Bellevue | AM 444 | 1 logement, 164 m² | 1 006 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire07903416X0003 | 37 Rue de Bellevue | AK 255 | 1 logement, 92 m² | 459 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 24 Rue de Bellevue | Maison | 308 m² | 250 000 € | — |
| 27/08/2024 | 9 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison | 174 m² | 150 000 € | — |
| 27/03/2024 | 29 Rue de Bellevue | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue de Bellevue | Maison | 302 m² | 310 000 € | — |
| 06/10/2023 | 40 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance | 201 m² | 573 039 € | 2 851 € |
| 15/06/2023 | 40 Rue de Bellevue | Vente | 1 136 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/12/2022 | 6 Rue de Bellevue | Maison | 123 m² | 265 000 € | 2 154 € |
| 30/08/2022 | 45 Rue de Bellevue | Vente | 1 934 m² de terrain | 130 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 49 Rue de Bellevue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 524 m² | 470 000 € | — |
| 18/03/2022 | 6 Rue de Bellevue | Maison | 280 m² | 280 000 € | — |
| 07/06/2021 | 16 Rue de Bellevue | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 834 m² | 2 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 202,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 104,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 49 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 50,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 49 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 51,9 m² | 1960 | D | B |
| maison, 24 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 141 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 88,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 198 m² | 1970 | D | C |
| maison, 33 Rue de Bellevue 79000 Bessines | 187,6 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL BELLEVUEfinance et assurance
- PLAISANCE-BELLEVUEimmobilier
- INGRAND FRERESconstruction
- VIDEO POUR TOUSinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.