6 Allée Olympe de Gouges, 35830 Betton
- Parcelle
- AR 246
- Contenance
- 301 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUO1(d)
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 35024000AR0246Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUO1(d) du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2020 | Permis de construire03502420M0058 | 6 Allee Olympe de Gouges | AR 246 | 1 logement, 127 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de construire03502420M0023 | 15 Allee Olympe de Gouges | AP 168, AR 312 | 1 logement, 140 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2020 | Permis de construire03502419M0102 | 5 Allee Olympe de Gouges | AP 173, AP 317 | 1 logement, 149 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire03502419M0099 | 4 Allee Olympe de Gouges | AR 247 | 1 logement, 116 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire03502419M0098 | 9 Allee Olympe de Gouges | AP 171, AR 315 | 1 logement, 163 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire03502419M0094 | 10 Allee Olympe de Gouges | AR 244 | 1 logement, 143 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire03502419M0088 | 12 Allee Olympe de Gouges | AR 243 | 1 logement, 120 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire03502419M0057 | 11 Allee Olympe de Gouges | AP 170, AR 314 | 1 logement, 125 m² | 372 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 802 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 16 All Olympe de Gouges | Maison | 118 m² | 528 500 € | 4 479 € |
| 06/07/2022 | 1 All Olympe de Gouges | Maison | 167 m² | 575 950 € | 3 449 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.