Rue de Verdun, Beurlay
- Parcelle
- B 871
- Contenance
- 2 477 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Quartier résidentiels récents et gros hameaux
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 170450000B0871Feuille 000 B 04Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, quartier résidentiels récents et gros hameaux, du PLU Beurlay, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le permis de démolir s'applique sur l'ensemble de la commune.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2019 | Déclaration préalable01704519S0013 | Rue de Verdun | ZI 14 | 2 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ELECTRIFICATION ET EQUIPEMENT RURAL |
| 25/03/2019 | Permis de construire01704518S0010 | 5 Rue de Verdun | B 621 | — | 655 m² | autorisé | COMMUNE DE BEURLAY |
| 04/07/2016 | Permis de démolir01704516S0001 | 6 Rue de Verdun | B 971 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 67 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 10 Rue de Verdun | Maison, Dépendance | 314 m² | 205 000 € | — |
| 04/01/2023 | 1 Rue de Verdun | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 € |
| 28/07/2022 | 4 Rue de Verdun | Maison | 149 m² | 215 000 € | 1 443 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Verdun 17250 Beurlay | 113,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Verdun 17250 Beurlay | 154 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de Verdun 17250 Beurlay | 67,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Verdun 17250 Beurlay | 141,3 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Magistel Beurlaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BEURLAYadministration publique
- SCI KAMAimmobilier
- PRO'GEAY POSEconstruction
- SCI LAURALAimmobilier
- LAURALA IMMOfinance et assurance
- SECOURISTE FRANCAIS CROIX BLANCHE SAINTONGEenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.