Cadastre de Beurlay
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INSEE17045Code postal 17250994 habitants61 voies et 521 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Radegonde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 976 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 502 à 1 976 €/m².
- 20191 280 €23 ventes
- 20201 512 €14 ventes
- 20211 493 €18 ventes
- 20221 802 €11 ventes
- 20231 923 €14 ventes
- 20241 721 €14 ventes
- 20251 976 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 976 € | 12 |
| 2024 | 1 721 € | 14 |
| 2023 | 1 923 € | 14 |
| 2022 | 1 802 € | 11 |
| 2021 | 1 493 € | 18 |
| 2020 | 1 512 € | 14 |
| 2019 | 1 280 € | 23 |
| 2018 | 1 300 € | 10 |
| 2017 | 1 415 € | 11 |
| 2016 | 1 086 € | 8 |
| 2015 | 1 142 € | 7 |
| 2014 | 1 502 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Soleil Couchant1 975 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Pierrière1 697 €/m² · 6 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 559 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pierrière8 ventes · 1 697 €/m²
- Rue du Soleil Couchant7 ventes · 1 975 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc5 ventes · 1 559 €/m²
- Rue de Pont l’Abbe3 ventes · 2 312 €/m²
- Rue de Pontoise3 ventes · 2 145 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,61 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 10,74 et 17,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Radegonde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beurlay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beurlay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beurlay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,33 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,77 point38,56 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,56 % | aucune |
| 2021 | 38,56 % | aucune |
| 2022 | 39,33 % | aucune |
| 2023 | 39,33 % | aucune |
| 2024 | 39,33 % | aucune |
| 2025 | 39,33 % | aucune |
En 2020 : 17,06 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Beurlay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau de l’Epinard6
- Impasse de la Laiterie10
- Impasse des Frênes8
- Impasse des Roses6
- Impasse du Maineroux7
- Résidence du Moulin8
- Route de Bords27
- Route de Freussin6
- Route de la Sansonnerie7
- Route de Romegoux6
- Route du Greleau10
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Barrière9
- Rue de la Pierrière34
- Rue de Pont l’Abbe15
- Rue de Verdun17
- Rue des Angibauds10
- Rue des Fâvres13
- Rue des Papillons6
- Rue des Sorins9
- Rue du Champ Fleuri10
- Rue du Chauroy20
- Rue du Chêne11
- Rue du Fief16
- Rue du Général de Gaulle38
- Rue du Maréchal Leclerc55
- Rue du Petit Bois9
- Rue du Rocher17
- Rue du Soleil Couchant21
- Rue René Caillé6
- Chemin des Combes3
- Chemin des Greliers3
- Chemin du Jarry5
- Hameau du Greleau3
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Poste5
- Impasse des Champs4
- Impasse du Cheval3
- Impasse du Pigeonnier1
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse du Tilleul4
- Petite Rue2
- Place des Anciens Combattants1
- Place Jean BOURSIQUOT2
- Route de l'Epinard3
- Route de Rochefort4
- Route de Saint-thomas2
- Route de Saintes3
- Route du Bois des Fâvres3
- Route du Maillou2
- Route du Pas du Loup2
- Route du Perail3
- Route du Petit Logis5
- Rue de l'Olivière4
- Rue de la Croix4
- Rue de Pontoise5
- Rue des Fleurs4
- Rue des Jardins5
- Rue des Peupliers2
- Rue du Four3
- Rue du Stade3
Autres communes du département
Charente-Maritime