Avenue Auguste Albertini, Béziers
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Feuille OP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Classement sonore (4)
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire03403225T0109 | 42 Avenue Auguste Albertini | OR 171 | 1 logement | 1 111 m² | autorisé | SCI LE TRIANON |
| 13/11/2025 | Permis de construire03403225T0109 | 42 Avenue Auguste Albertini | OR 171 | — | 1 111 m² | autorisé | SCI LE TRIANON |
| 16/01/2025 | Permis de construire03403224T0177 | 28 Avenue Auguste Albertini | OR 28 | — | 437 m² | terminé | AMBULANCE ECLAIR |
| 30/03/2023 | Déclaration préalable03403223T0162 | Avenue Auguste Albertini | OR 172 | — | 246 m² | autorisé | EPISODE |
| 28/04/2022 | Permis de construire03403221T0325 | 8 Avenue Auguste Albertini | OR 9 | 2 logements, 205 m² | — | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire03403218T0136 | 29 Avenue Auguste Albertini | OP 57 | 631 m² | 24 950 m² | terminé | COMMUNE DE BEZIERS |
| 10/03/2016 | Permis de construire03403215T0162 | 18 Avenue Auguste Albertini | OR 266 | 1 logement, 95 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2015 | Permis de construire03403215T0074 | 23 Avenue Auguste Albertini | OS 292 | 556 m² | 610 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2014 | Permis de construire03403214T0048 | 23 Avenue Auguste Albertini | OS 292 | 5 logements, 324 m² | 610 m² | annulé | SANTIN |
| 31/07/2014 | Permis de construire03403214T0048 | 23 Avenue Auguste Albertini | OS 292 | 324 m² | 610 m² | annulé | SANTIN |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 41 m² | 115 000 € | — |
| 23/09/2025 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 80 000 € | — |
| 30/06/2025 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 38 m² | 84 100 € | — |
| 08/08/2024 | 28 Av Auguste Albertini | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 04/07/2024 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | — |
| 10/06/2024 | 2 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 54 m² | 149 000 € | — |
| 20/02/2024 | 27 Av Auguste Albertini | Maison, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 24 m² | 57 000 € | — |
| 24/08/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 25/07/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 69 000 € | 1 683 € |
| 19/07/2023 | 10 Av Auguste Albertini | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 20/06/2023 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 1 € | — |
| 13/06/2023 | 46 Av Auguste Albertini | Maison | 166 m² | 282 600 € | 1 702 € |
| 24/04/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 38 m² | 87 000 € | — |
| 20/02/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 99 000 € | 2 415 € |
| 25/01/2023 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 28/12/2022 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 28/12/2022 | 2 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
| 14/10/2022 | 29 Av Auguste Albertini | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 04/07/2022 | 7 Av Auguste Albertini | Maison | 162 m² | 225 000 € | 1 389 € |
| 28/12/2021 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 62 400 € | 1 560 € |
| 19/10/2021 | 2 Av Auguste Albertini | Appartement, Dépendance | 41 m² | 65 000 € | — |
| 29/07/2021 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 05/07/2021 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 18/06/2021 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 69 595 € | 1 740 € |
| 08/06/2021 | 23 Av Auguste Albertini | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 29/04/2021 | 36 Av Auguste Albertini | Dépendance, Appartement | 192 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | — | — | C | A |
| appartement, 2bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 37,7 m² | — | A | A |
| appartement, 2bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 45,6 m² | — | B | B |
| maison, 32 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 146 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 2bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 39,1 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 2bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 40,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 11bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 117,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 54,2 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 42 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 90,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 106,4 m² | — | E | D |
| maison, 10 Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 66,2 m² | 1930 | B | A |
| appartement, 2bis Avenue Auguste Albertini 34500 Béziers | 40,4 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d inspection du 1er degré de Béziers Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Villepublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Lycée professionnel Jean Mermozpublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermozpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m342
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- COMMUNE DE BEZIERSadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN)administration publique
- VLT1énergie
- TONTON KEBABhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.