Avenue Emile Claparède, Béziers
- Parcelle
- NS 529
- Contenance
- 188 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 34032000NS0529Feuille 000 NS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacements Réservés : Elargissement de l'avenue E.Claparède entre la rue de la Paix et la rue des Nouvelles Arènes - Emprise : 15 mètres
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Classement sonore (4)
- Fiscalité d'aménagement
- Zonage archéologique de Béziers (seuil à 1000 m2) - Arrêté n° 100426
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
- Hôtel Bühler
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire03403225T0046 | 1 Avenue Emile Claparede | NS 491, NS 21, CV 98 | 19 m² | 15 874 m² | autorisé | COMMUNE DE BEZIERS |
| 03/04/2025 | Déclaration préalable03403224T1252 | 6 Avenue Emile Claparede | NS 6, NS 6, NS 3 | — | 2 858 m² | autorisé | FA GESTION |
| 27/06/2024 | Permis de construire03403223T0209 | Avenue Emile Claparede | NS 532 | 185 m² | 8 638 m² | terminé | B F ARCHITECTURE |
| 16/05/2024 | Permis d'aménager03403223T0010 | Avenue Emile Claparede | NS 532 | — | 8 638 m² | commencé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION BEZIERS MEDITERRANEE |
| 13/04/2017 | Déclaration préalable03403217T0007 | 12 Avenue Emile Claparede | NS 14 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire03403214T0132 | 33 Rue Emile Claparede | OY 176 | — | 285 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2013 | Déclaration préalable03403213T0145 | 16 Avenue Emile Claparede | NS 558 | — | 3 735 m² | autorisé | ARENA BODEGA |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 29 Av Emile Claparede | Dépendance, Appartement | 196 m² | 395 000 € | — |
| 18/03/2025 | 25 Av Emile Claparede | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | Maison, Dépendance | 140 m² | 600 000 € | 4 286 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 747 000 € | — |
| 06/09/2024 | 27 Av Emile Claparede | Appartement | 95 m² | 164 850 € | 1 735 € |
| 17/04/2024 | 3 Av Emile Claparede | Dépendance, Maison | 240 m² | 575 000 € | 2 396 € |
| 30/11/2023 | 13 Av Emile Claparede | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 305 m² | 1 240 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 15 Av Emile Claparede | Dépendance, Appartement | 145 m² | 159 950 € | 1 103 € |
| 22/05/2023 | 27 Av Emile Claparede | Dépendance, Appartement | 47 m² | 64 866 € | 1 380 € |
| 29/07/2022 | 29 Av Emile Claparede | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 19/04/2022 | 45 Av Emile Claparede | Maison, Dépendance | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 29/06/2021 | 19 Av Emile Claparede | Appartement, Dépendance | 103 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | — | — | C | C |
| appartement, Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 65,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 104,9 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 300 m² | — | F | F |
| maison, 4 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 138,4 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 20 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 31 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 24,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 31 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 69,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 31 Avenue Emile Claparède 34500 Béziers | 34 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Casimir PéretpublicULIS
- Ecole élémentaire CordierpublicREP+
- Ecole maternelle CordierpublicREP+
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint PierreprivéULIS
- Ecole primaire Riquet-RenanpublicREP+
- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m553
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- SOCOBOISactivités scientifiques et techniques
- AASD (AIDE ASSISTANCE ET SERVICE A DOMICILE) (AASD) (AASD)santé et action sociale
- ASSOC INTERMEDIAIRE STEFIservices administratifs
- REQUENA BUROcommerce
- PMRcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.