Avenue Gambetta, Béziers
Numéros de la voie80
- Parcelle
- LX 641
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur de la Ville de Béziers
- Bâtiment
- 15,1 m
- 4 étages
Identifiant 34032000LX0641Feuille 000 LX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,2 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de la ville de béziers, du PSMV Beziers, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc.), à conserver, restaurer et mettre en valeur
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore (3)
- Fiscalité d'aménagement
- Classement sonore (1)
- Zonage archéologique de Béziers (sans seuil) - Arrêté n° 100426
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- Vestiges du théâtre antique
- Vestiges des arènes romaines
- Maison
- BEZIERS
- Eglise Saint-Jacques
- Jardin du Plateau des Poètes
- Hôtel de Nattes
- Fenêtre Renaissance de la façade sur cour
- Pont-aqueduc du canal du Midi sur l'Orb
- Immeuble, dit "Hôtel de Sarret"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire03403225T0190 | 73 Avenue Gambetta | LX 601 | 6 logements | 223 m² | autorisé | DELFONCOURT |
| 20/11/2025 | Permis de construire03403225T0131 | 35bis Avenue Gambetta | LX 636 | 2 logements | 240 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis de construire03403221T0302 | 8 Bis Avenue Gambetta | LX 767, LX 766, LX 761 | 5 logements, 55 m² | 661 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 29/09/2016 | Permis de construire03403216T0134 | 77 Avenue Gambetta | LX 599 | 4 logements | 278 m² | commencé | LE JARDIN DES POETES SARL (JDP SARL) |
| 07/05/2015 | Permis de démolir03403215T0002 | 10 Avenue Gambetta | LX 766 | — | 765 m² | terminé | SOCIETE EQUIP BITERROIS ET LITTORAL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 48 Av Gambetta | Appartement | 45 m² | 43 000 € | 956 € |
| 04/12/2025 | 31 Av Gambetta | Appartement | 38 m² | 53 100 € | 1 397 € |
| 07/11/2025 | 39 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 57 m² | 65 000 € | — |
| 22/10/2025 | 63 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/10/2025 | 69 Av Gambetta | Appartement | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 22/09/2025 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 28 000 € | 622 € |
| 02/09/2025 | 73 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 383 m² | 440 000 € | — |
| 21/07/2025 | 35 Av Gambetta | Appartement | 92 m² | 69 350 € | 754 € |
Afficher les 79 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 71 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 66 m² | 130 530 € | 1 978 € |
| 03/06/2025 | 55 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 65 000 € | 335 € |
| 19/05/2025 | 76 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 971 m² | 480 000 € | 494 € |
| 08/04/2025 | 69 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 51 m² | 25 000 € | 490 € |
| 17/01/2025 | 14 Av Gambetta | Appartement | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 08/01/2025 | 66 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 43 000 € | 662 € |
| 30/12/2024 | 16 Av Gambetta | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 27/12/2024 | 16 Av Gambetta | Appartement | 49 m² | 89 000 € | 1 816 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 77 m² | 90 000 € | — |
| 20/11/2024 | 54 Av Gambetta | Appartement | 53 m² | 65 500 € | 1 236 € |
| 19/11/2024 | 27 Av Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 444 m² | 190 000 € | — |
| 05/11/2024 | 16 Av Gambetta | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 € |
| 29/10/2024 | 8 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 167 m² | 25 000 € | — |
| 25/09/2024 | 10 Av Gambetta | Echange | 297 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/09/2024 | 54 Av Gambetta | Appartement | 53 m² | 75 850 € | 1 431 € |
| 13/08/2024 | 16 Av Gambetta | Vente | 74 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 13/08/2024 | 16 Av Gambetta | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 € |
| 26/07/2024 | 37 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 000 € | — |
| 25/06/2024 | 14 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 29/05/2024 | 36 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 302 m² | 210 000 € | — |
| 24/05/2024 | 48 Av Gambetta | Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 € |
| 21/05/2024 | 37 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 159 m² | 49 000 € | 308 € |
| 06/05/2024 | 35 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 225 m² | 225 000 € | — |
| 11/04/2024 | 55 Av Gambetta | Dépendance | 14,37 m² | 15 000 € | 1 044 € |
| 01/02/2024 | 8 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 531 m² | 1 € | — |
| 22/11/2023 | 31 Av Gambetta | Appartement | 33 m² | 43 700 € | 1 324 € |
| 23/10/2023 | 59 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 119 m² | 62 000 € | — |
| 17/10/2023 | 71 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 66 m² | 60 000 € | — |
| 26/08/2023 | 29 Av Gambetta | Appartement | 25 m² | 34 000 € | 1 360 € |
| 20/06/2023 | 14 Av Gambetta | Appartement | 50 m² | 74 000 € | 1 480 € |
| 16/05/2023 | 14 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 15/05/2023 | 15 Av Gambetta | Appartement | 17 m² | 30 000 € | 1 765 € |
| 12/05/2023 | 48 Av Gambetta | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 24/04/2023 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 13/04/2023 | 41 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 29 m² | 52 439 € | — |
| 12/04/2023 | 64 Av Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 213 000 € | — |
| 29/03/2023 | 25 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 72 000 € | — |
| 21/02/2023 | 73 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 383 m² | 140 000 € | — |
| 27/01/2023 | 2 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 65 000 € | 376 € |
| 05/01/2023 | 52 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 544 m² | 300 000 € | — |
| 02/11/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 46 m² | 239 900 € | 5 215 € |
| 17/10/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 46 m² | 133 700 € | 2 907 € |
| 21/09/2022 | 71 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 47 m² | 45 000 € | — |
| 26/08/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 36 m² | 129 900 € | 3 608 € |
| 19/08/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 28 m² | 168 900 € | 6 032 € |
| 17/08/2022 | 69 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 117 m² | 20 000 € | 171 € |
| 25/07/2022 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 168 000 € | 7 000 € |
| 19/07/2022 | 55 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 56 m² | 96 950 € | 1 731 € |
| 18/07/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 65 m² | 160 900 € | 2 475 € |
| 01/04/2022 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 126 900 € | 470 € |
| 30/03/2022 | 77 Av Gambetta | Appartement | 91 m² | 160 900 € | 1 768 € |
| 02/03/2022 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 80 900 € | 300 € |
| 07/02/2022 | 29 Av Gambetta | Appartement | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 07/02/2022 | 15 Av Gambetta | Appartement | 17 m² | 18 000 € | 1 059 € |
| 27/01/2022 | 14 Av Gambetta | Appartement | 50 m² | 53 500 € | 1 070 € |
| 19/01/2022 | 57 Av Gambetta | Vente | 283 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 28/12/2021 | 33 Av Gambetta | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 18/11/2021 | 52 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 544 m² | 187 000 € | — |
| 09/11/2021 | 69 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 29/10/2021 | 48 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 85 000 € | 362 € |
| 18/10/2021 | 35 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 225 m² | 163 500 € | — |
| 15/10/2021 | 69 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 426 m² | 140 000 € | — |
| 14/10/2021 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 77 900 € | 289 € |
| 29/09/2021 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 165 900 € | 614 € |
| 29/09/2021 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 49 900 € | 166 € |
| 29/09/2021 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 80 900 € | 270 € |
| 03/09/2021 | 71 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 66 500 € | 1 023 € |
| 25/08/2021 | 77 Av Gambetta | Appartement | 65 m² | 168 400 € | 2 591 € |
| 16/08/2021 | 77 Av Gambetta | Appartement | 24 m² | 89 900 € | 3 746 € |
| 12/08/2021 | 37 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 77 m² | 70 000 € | — |
| 04/08/2021 | 77 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 95 900 € | 320 € |
| 04/08/2021 | 77 Av Gambetta | Appartement | 28 m² | 80 900 € | 2 889 € |
| 01/07/2021 | 61 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 470 m² | 310 000 € | — |
| 11/06/2021 | 77 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 922 m² | 540 000 € | — |
| 03/05/2021 | 54 Av Gambetta | Appartement | 53 m² | 47 635 € | 899 € |
| 27/04/2021 | 54 Av Gambetta | Appartement | 53 m² | 26 000 € | 491 € |
| 16/02/2021 | 29 Av Gambetta | Appartement | 96 m² | 79 000 € | — |
| 20/01/2021 | 29 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 68 m² | 57 420 € | — |
| 20/01/2021 | 31 Av Gambetta | Appartement | 65 m² | 46 000 € | 708 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 41 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Avenue Gambetta 34500 Béziers | — | 1880 | G | C |
| immeuble, 71 Avenue Gambetta 34500 Béziers | — | — | C | C |
| appartement, 48 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 55,7 m² | — | F | C |
| appartement, 71 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 46,2 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 47,2 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 49,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 38,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Avenue Gambetta 34500 Béziers | — | 1900 | D | D |
| appartement, 37 Avenue Gambetta 34500 Béziers | 171 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Gaveau-MacépublicREP+
- Ecole maternelle CarnotpublicREP+
- Ecole Ruffelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 589
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF VOYAGEURStransport
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITIONtransport
- IKKS RETAILcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.