Boulevard Maréchal Leclerc, Béziers
- Parcelle la plus proche
- NT 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
Identifiant 34032000NT0032Feuille 000 NT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Classement sonore (3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2019 | Permis de construire03403219T0030 | Boulevard Marechal Leclerc | NV 63 | — | — | commencé | DEPARTEMENT DE L HERAULT |
| 20/10/2016 | Permis de construire03403216T0114 | 18 Boulevard Marechal Leclerc | NV 64, NV 65 | 180 m² | 12 492 m² | autorisé | COMMUNE DE BEZIERS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | 13,34 m² | 8 500 € | — |
| 20/06/2024 | 9 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 20/06/2024 | 9 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/02/2024 | 11 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 635 m² | 1 000 000 € | 1 575 € |
| 04/07/2023 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 52 500 € | 1 641 € |
| 23/01/2023 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 17/10/2022 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 10/10/2022 | 19 Bd Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 9 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 18/11/2021 | 12 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 71 660 € | 1 120 € |
| 08/11/2021 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 41 000 € | 1 139 € |
| 12/10/2021 | 9 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 30/09/2021 | 9 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 30/08/2021 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 465 m² | 538 000 € | — |
| 26/03/2021 | 9 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 73 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 48,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 40,5 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 12 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 37,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 25 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 92,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 89 m² | 1962 | B | A |
| appartement, Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 48,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 96 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 12 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 29,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 12 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 47 m² | — | C | B |
| immeuble, 14 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | — | 1986 | C | C |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Leclerc 34500 Béziers | 90 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bézierspublic
- Collège Jean PerrinpublicREPULIS
- Collège la DullaguepublicULIS
- Ecole élémentaire Casimir PéretpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Lycée polyvalent Jean Moulinpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrinpublic
- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulinpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.