Impasse de la Pieule, Béziers
- Parcelle
- BZ 374
- Contenance
- 925 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'Orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée Neussargues au sud de la rocade nord
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 34032000BZ0374Feuille 000 BZ 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 883 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée neussargues au sud de la rocade nord, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2020 | Permis de construire03403219T0206 | Impasse de la Pieule | BZ 587, BZ 588 | 1 logement, 201 m² | 1 943 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2013 | Permis de construire03403213T0150 | 87 Impasse de le Pieule | BZ 376 | 1 logement, 170 m² | 875 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire03403212T0227 | 85 Impasse de la Pieule | BZ 377 | 1 logement, 133 m² | 875 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 27 Imp de la Pieule | Maison | 143 m² | 430 000 € | 3 007 € |
| 16/07/2024 | 132 Imp de la Pieule | Maison, Dépendance | 131 m² | 491 450 € | 3 752 € |
| 03/02/2023 | 239 Imp de la Pieule | Maison, Dépendance | 350 m² | 666 850 € | — |
| 26/08/2021 | 80 Imp de la Pieule | Dépendance, Maison | 191 m² | 705 200 € | 3 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Impasse de la Pieule 34500 Béziers | 149 m² | 2008 | C | A |
| maison, 210 Impasse de la Pieule 34500 Béziers | 130 m² | 2006 | A | A |
| maison, 132 Impasse de la Pieule 34500 Béziers | 144 m² | — | B | A |
| maison, 239 Impasse de la Pieule 34500 Béziers | 185 m² | — | B | A |
| maison, Impasse de la Pieule 34500 Béziers | 198 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.