Impasse de Padern, Béziers
- Zone d'urbanisme
- UD1
- secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'Orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée Neussargues au sud de la rocade nord
Feuille RX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 884 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée neussargues au sud de la rocade nord, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique de Béziers (seuil à 1000 m2) - Arrêté n° 100426
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Fiscalité d'aménagement
- Classement sonore (3)
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- PPRI Casier - Plus Hautes Eaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2020 | Permis de construire03403220T0144 | 22 Impasse de Padern | RX 218 | 2 logements, 260 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire03403219T0197 | Impasse de Padern | RX 218 | 2 logements, 242 m² | 972 m² | annulé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire03403217T0118 | 180 Impasse de Padern | RX 232 | 1 logement, 91 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de construire03403214T0105 | Impasse Padern | RX 231 | 1 logement, 111 m² | 389 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 210 Imp de Padern | Maison, Dépendance | 116 m² | 312 810 € | 2 697 € |
| 30/09/2024 | 22 Imp de Padern | Maison, Dépendance | 149 m² | 590 000 € | 3 960 € |
| 30/09/2024 | 217 Imp de Padern | Maison | 110 m² | 271 280 € | 2 466 € |
| 03/07/2023 | 183 Imp de Padern | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 06/02/2023 | 210 Imp de Padern | Maison | 116 m² | 263 150 € | 2 269 € |
| 09/05/2022 | 22 Imp de Padern | Maison | 118 m² | 338 000 € | 2 864 € |
| 31/03/2022 | 166 Imp de Padern | Dépendance, Maison | 122 m² | 369 190 € | 3 026 € |
| 23/08/2021 | 59 Imp de Padern | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 147 Imp de Padern | Maison | 119 m² | 204 150 € | 1 716 € |
| 30/07/2021 | 22 Imp de Padern | Maison | 118 m² | 294 000 € | 2 492 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 217 Impasse de Padern 34500 Béziers | 95 m² | 2012 | C | A |
| maison, Impasse de Padern 34500 Béziers | 99,4 m² | — | C | B |
| maison, 210 Impasse de Padern 34500 Béziers | 111,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 217 Impasse de Padern 34500 Béziers | 94,7 m² | 2012 | C | A |
| maison, 213 Impasse de Padern 34500 Béziers | 107 m² | — | C | B |
| maison, Impasse de Padern 34500 Béziers | 109 m² | 2011 | C | B |
| maison, 183 Impasse de Padern 34500 Béziers | 100 m² | — | B | A |
| maison, 166 Impasse de Padern 34500 Béziers | 122 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.