Impasse du Chat, Béziers
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur de la Ville de Béziers
- Bâtiment
- 15,6 m
- 4 étages
Feuille LY 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur de la ville de béziers, du PSMV Beziers, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage archéologique de Béziers (sans seuil) - Arrêté n° 100426
- Site patrimonial remarquable
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Hôtel de Boyer-de-Sorgues
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- Immeuble dit "maison de Montmorency"
- Vestiges du théâtre antique
- Tourelle d'escalier et façades sur cour ; l'arc sculpté du passage d'entrée
- Vestiges des arènes romaines
- Église Saint-Nazaire (ancienne cathédrale)
- BEZIERS
- Maison de la Notairie
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel Fayet
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Nattes
- Palais épiscopal (ancien)
- Fenêtre Renaissance de la façade sur cour
- Vieux pont sur l'Orb
- Immeuble, dit "Hôtel de Sarret"
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1 Imp du Chat | Dépendance, Appartement | 55 m² | 41 700 € | 758 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp du Chat | Dépendance, Appartement | 192 m² | 257 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Imp du Chat | Appartement, Dépendance | 119 m² | 182 500 € | — |
| 18/03/2022 | 1 Imp du Chat | Appartement | 33 m² | 35 600 € | 1 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Impasse du Chat 34500 Béziers | — | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse du Chat 34500 Béziers | 37,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Chat 34500 Béziers | 31,3 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Impasse du Chat 34500 Béziers | 66,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 16,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 16,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 34,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse du Chat 34500 Béziers | 16,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri IVpublicREPULIS
- Collège privé Sainte-Madeleineprivé
- Ecole élémentaire Gaveau-MacépublicREP+
- Ecole élémentaire MairanpublicREP
- Ecole maternelle CarnotpublicREP+
- Ecole maternelle MicheletpublicREP
- Ecole primaire George SandpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Madeleineprivé
- Lycée Henri IVpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- CODISUDcommerce
- OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM)santé et action sociale
- COUR D'APPEL DE MONTPELLIERadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.