Impasse du Limousin, Béziers
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille NZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,1 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 885 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Fiscalité d'aménagement
- Classement sonore (3)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 57 Imp du Limousin | Maison | 160 m² | 470 000 € | 2 938 € |
| 08/01/2024 | 91 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 26/10/2022 | 57 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € |
| 26/09/2022 | 57 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 59 m² | 160 000 € | — |
| 19/07/2022 | 57 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 147 050 € | 2 580 € |
| 07/09/2021 | 57 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 108 100 € | 2 772 € |
| 27/05/2021 | 57 Imp du Limousin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 207 000 € | 2 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 61,9 m² | — | B | A |
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 41,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 57 Impasse du Limousin 34500 Béziers | — | — | C | A |
| appartement, 57 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 56,7 m² | — | C | A |
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 63,6 m² | — | B | A |
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 62,5 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 61,5 m² | — | B | A |
| appartement, 91 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 62,6 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 60 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 60,3 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse du Limousin 34500 Béziers | 56 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 57 Impasse du Limousin 34500 Béziers | 40 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASUPER 1commerce
- IMMOJETcommerce
- SO'GERCENTREcommerce
- BEZIERS MULTISERVICES 34 (MB SERVICES)services administratifs
- BARBA LUCIENcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.