Impasse Tayac, Béziers
- Parcelle
- OX 273
- Contenance
- 387 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 8,9 m
Identifiant 34032000OX0273Feuille 000 OX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,3 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 885 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Zonage archéologique de Béziers (sans seuil) - Arrêté n° 100426
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Classement sonore (3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire03403225T0008 | Impasse Tayac | OX 275 | 5 logements | 1 350 m² | commencé | FOLLADOR INVEST |
| 02/06/2022 | Permis de construire03403222T0047 | 4 Impasse Tayac | OX 272 | 1 logement, 79 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Déclaration préalable03403220T0288 | 4 Impasse Tayac | OX 272 | 2 logements | — | terminé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire03403217T0037 | 1 Impasse Tayac | OX 271 | 29 logements, 1 485 m² | 674 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Imp Tayac | Appartement | 42 m² | 39 500 € | 940 € |
| 28/07/2025 | 5 Imp Tayac | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 308 000 € | — |
| 22/01/2025 | 9002 Imp Tayac | Appartement, Dépendance | 55 m² | 70 000 € | — |
| 31/01/2024 | 2 Imp Tayac | Appartement | 90 m² | 120 000 € | — |
| 18/07/2022 | 1 Imp Tayac | Dépendance, Appartement | 38 m² | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | — | — | E | C |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 21,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 21 m² | — | D | B |
| maison, 6 Impasse Tayac 34500 Béziers | 126,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Impasse Tayac 34500 Béziers | 57 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 21 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 43,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 38,9 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 22,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Tayac 34500 Béziers | 24,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Impasse Tayac 34500 Béziers | 53,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicULIS
- Ecole élémentaire PellissonpublicULIS
- Ecole élémentaire Sévignépublic
- Ecole maternelle Carpantierpublic
- Ecole maternelle Paul BalmigèrepublicREP+
- Ecole maternelle Pellissonpublic
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlierprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m481
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- FRANCE AUTO CONTROLEactivités scientifiques et techniques
- APEAI OUEST HERAULT (APEAI)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.