Impasse Wilhelm Grimm, Béziers
- Zone d'urbanisme
- UD1
- secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'Orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée Neussargues au sud de la rocade nord
- Bâtiment
- 6,6 m
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 885 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée neussargues au sud de la rocade nord, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Projet Urbain Partenarial Ancienne route de Bédarieux - CR3 Béziers
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore (3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2018 | Permis d'aménager03403218T0001 | 42 Impasse Wilhelm Grimm | CL 304, CL 305, CL 36 | — | 2 158 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire03403214T0118 | 81 Rue Wilhelm Grimm | VK 223 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 132 Imp Wilhelm Grimm | Maison | 122 m² | 248 000 € | 2 033 € |
| 28/02/2025 | 64 Imp Wilhelm Grimm | Maison, Dépendance | 111 m² | 490 750 € | 4 421 € |
| 23/03/2023 | 64 Imp Wilhelm Grimm | Maison, Dépendance | 111 m² | 401 270 € | 3 615 € |
| 28/07/2022 | 126 Imp Wilhelm Grimm | Maison | 113 m² | 271 378 € | 2 402 € |
| 15/11/2021 | 136 Imp Wilhelm Grimm | Maison | 120 m² | 294 500 € | 2 454 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 101,4 m² | 1970 | C | A |
| maison, 132 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 123,8 m² | — | C | A |
| maison, 111 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 170 m² | 2003 | C | C |
| maison, 64 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 113,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 134 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 124,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 42 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 49,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 136 Impasse Wilhelm Grimm 34500 Béziers | 130,7 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- UNION-MATERIAUX (VOLUM)commerce
- THYAO 3énergie
- C.D.CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- MKF CONSTRUCTION (MKF CONSTRUCTION) (MKF)construction
- DOMITIENNE DEBEZIERSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.