Rue Albert Einstein, Béziers
- Parcelle la plus proche
- NS 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 34032000NS0157Feuille 000 NS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique de Béziers (seuil à 1000 m2) - Arrêté n° 100426
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 12 Rue Albert Einstein | Dépendance, Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 09/04/2021 | 11 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 163 m² | 166 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Albert Einstein 34500 Béziers | 64 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Albert Einstein 34500 Béziers | 100 m² | 1975 | C | B |
| maison, 4 Rue Albert Einstein 34500 Béziers | 213 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Albert Einstein 34500 Béziers | 158,5 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Albert Einstein 34500 Béziers | 100 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bézierspublic
- Collège la DullaguepublicULIS
- Ecole élémentaire Casimir PéretpublicULIS
- Ecole élémentaire la ChevalièrepublicULIS
- Ecole maternelle la Chevalièrepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Lycée polyvalent Jean Moulinpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- COMMUNE DE BEZIERSadministration publique
- FONCIA TERRE OCCITANE (SOGI)immobilier
- ASSOC INTERMEDIAIRE STEFIservices administratifs
- BLANCO (ECOLE DE CONDUITE BLANCO)enseignement
- CAVE NOUGUIER ET FILLEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.