Rue André Gide, Béziers
- Parcelle
- OX 320
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension du centre ancien
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 34032000OX0320Feuille 000 OX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,4 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 885 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension du centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore (4)
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Zonage archéologique de Béziers (sans seuil) - Arrêté n° 100426
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- BEZIERS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Rue Andre Gide | Dépendance, Appartement | 63 m² | 88 000 € | — |
| 10/07/2025 | 2 Rue Andre Gide | Appartement | 66 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Andre Gide | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Andre Gide | Appartement | 108 m² | 110 000 € | — |
| 20/09/2022 | 2 Rue Andre Gide | Dépendance, Appartement | 75 m² | 98 000 € | 1 307 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 43,9 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 43,4 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 51,8 m² | 1958 | A | A |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 58,7 m² | 1958 | B | A |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 60,2 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 60,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue André Gide 34500 Béziers | 70 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 2 Rue Andre Gide 34500 Béziers | 44,5 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Andre Gide 34500 Béziers | 106,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Andre Gide 34500 Béziers | 68 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée)privésans cantine
- Collège Lucie AubracpublicULIS
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée)privésans cantine
- Ecole Active (Ecole secondaire privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire CordierpublicREP+
- Ecole élémentaire PellissonpublicULIS
- Ecole élémentaire Sévignépublic
- Ecole maternelle Carpantierpublic
- Ecole maternelle CordierpublicREP+
- Ecole maternelle Paul BalmigèrepublicREP+
- Ecole maternelle Pellissonpublic
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlierprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.