Rue Auguste Comte, Béziers
- Parcelle la plus proche
- MP 110
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 124 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension du centre ancien
- Bâtiment
- 12,8 m
- 4 étages
Identifiant 34032000MP0110Feuille 000 MP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension du centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Guy
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- BEZIERS
- Hôtel Bühler
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | Déclaration préalable03403223T0104 | 11 Rue Auguste Comte | MP 40 | 12 m² | 450 m² | autorisé | COMMUNE DE BEZIERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 25 Rue Auguste Comte | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 220 m² | 190 000 € | — |
| 10/10/2025 | 4 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 440 m² | 310 000 € | — |
| 25/07/2025 | 14 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement | 43 m² | 37 000 € | — |
| 10/06/2025 | 14 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement | 24 m² | 49 800 € | — |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement | 72 m² | 53 000 € | — |
| 13/05/2025 | 4 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 69 m² | 75 000 € | — |
| 20/09/2024 | 19 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 124 m² | 157 000 € | — |
| 19/06/2024 | 4 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 473 m² | 368 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 18 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 12/01/2024 | 23 Rue Auguste Comte | Dépendance | non mesurée | 53 000 € | — |
| 03/05/2023 | 19 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 25/04/2022 | 19 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement | 80 m² | 43 500 € | 544 € |
| 18/01/2022 | 16 Rue Auguste Comte | Maison | 110 m² | 153 900 € | 1 399 € |
| 15/12/2021 | 14 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 51 m² | 61 700 € | — |
| 02/09/2021 | 4 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 133 m² | 60 000 € | — |
| 19/04/2021 | 27 Rue Auguste Comte | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 269 m² | 244 000 € | — |
| 26/03/2021 | 23 Rue Auguste Comte | Appartement | 66 m² | 71 260 € | 1 080 € |
| 19/01/2021 | 23 Rue Auguste Comte | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 55,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 68,9 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 322,9 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 108,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 52,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 54,4 m² | — | G | C |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 53,9 m² | — | F | F |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 49,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 54,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 48,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Rue Auguste Comte 34500 Béziers | 54,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint PierreprivéULIS
- Ecole primaire Riquet-RenanpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m1 547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SYNERGIEservices administratifs
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.