Rue de Bône, Béziers
- Parcelle
- MX 490
- Contenance
- 769 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- secteur du quartier de la Dévèze
- Bâtiment
- 14 m
- 4 étages
Identifiant 34032000MX0490Feuille 000 MX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteur du quartier de la dévèze, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | Permis de construire03403221T0151 | 18 Rue de Bone | MX 555 | 30 logements, 2 277 m² | 1 561 m² | annulé | CREAPROM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 2 Rue de Bone | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 444 m² | 1 350 000 € | — |
| 28/01/2022 | 2 Rue de Bone | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 444 m² | 1 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Bône 34500 Béziers | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Bône 34500 Béziers | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Bône 34500 Béziers | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Bône 34500 Béziers | 82 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Bône 34500 Béziers | 84,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Bône 34500 Béziers | 117 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Bône 34500 Béziers | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Bône 34500 Béziers | 80,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Bône 34500 Béziers | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Bône 34500 Béziers | 109,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Bône 34500 Béziers | 103,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Bône 34500 Béziers | 81,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Christols Institute (Ecole primaire privée)privésans cantine
- Collège Katia et Maurice KrafftpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire les ArbousierspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire les TamarispublicREP+ULIS
- Ecole maternelle les ArbousierspublicREP+
- Ecole primaire Samuel PatypublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafftpublic
Entreprises domiciliées à 200 m282
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WEECARS DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- ADOC TOULOUSEinformation et communication
- INDIVISION BOUJOU - DE OLIVEIRAimmobilier
- H&K 34hébergement et restauration
- PARADISE COCOhébergement et restauration
- GRAND TERROIRcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.