Rue de Constantine, Béziers
- Parcelle
- MX 91
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'Orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée Neussargues au sud de la rocade nord
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 34032000MX0091
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur comprenant les quartiers à l'ouest de l'orb, proche de la rocade ouest, à l'est de la voie ferrée neussargues au sud de la rocade nord, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Classement sonore (3)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BEZIERS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Rue de Constantine | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 18/08/2025 | 15 Rue de Constantine | Maison | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue de Constantine | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue de Constantine | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue de Constantine | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 28/05/2021 | 19 Rue de Constantine | Dépendance, Maison | 128 m² | 223 250 € | 1 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Constantine 34500 Béziers | 93,9 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue de Constantine 34500 Béziers | 73 m² | 1975 | D | D |
| maison, 14 Rue de Constantine 34500 Béziers | 91 m² | — | E | D |
| maison, 10 Rue de Constantine 34500 Béziers | 105,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Constantine 34500 Béziers | 105,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Constantine 34500 Béziers | 72,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 15 Rue de Constantine 34500 Béziers | 81,1 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Christols Institute (Ecole primaire privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire les ArbousierspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire les TamarispublicREP+ULIS
- Ecole maternelle les ArbousierspublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafftpublic
Entreprises domiciliées à 200 m321
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- RUBIX FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.