Rue Debès, Béziers
- Parcelle
- OZ 78
- Contenance
- 266 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension du centre ancien
- Bâtiment
- 15,5 m
- 4 étages
Identifiant 34032000OZ0078Feuille 000 OZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension du centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fiscalité d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- BEZIERS
- Maison natale de Jean Moulin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire03403224T0009 | 18 Rue Debes | OZ 77, OZ 77 | 1 logement, 54 m² | 210 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 134 m² | 50 000 € | — |
| 10/02/2025 | 10 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 163 m² | 366 400 € | 2 248 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 19 m² | 50 000 € | — |
| 14/10/2024 | 24 Rue Debes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Debes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 80 000 € | — |
| 12/02/2024 | 16 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 118 620 € | — |
| 04/10/2023 | 26 Rue Debes | Dépendance, Appartement | 124 m² | 231 000 € | — |
| 26/09/2023 | 14 Rue Debes | Appartement | 28 m² | 52 495 € | 1 875 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 14 Rue Debes | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 07/10/2022 | 18 Rue Debes | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 60 000 € | 577 € |
| 02/08/2022 | 18 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 14/04/2022 | 18 Rue Debes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 102 600 € | — |
| 07/03/2022 | 7 Rue Debes | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 160 000 € | — |
| 04/03/2022 | 18 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 18/02/2022 | 9 Rue Debes | Dépendance, Appartement | 119 m² | 140 600 € | — |
| 14/12/2021 | 28 Rue Debes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 631 m² | 580 000 € | — |
| 02/08/2021 | 14 Rue Debes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 109 950 € | — |
| 15/06/2021 | 6 Rue Debes | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/06/2021 | 10 Rue Debes | Vente | 24 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 21/05/2021 | 16 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 84 500 € | — |
| 24/02/2021 | 17 Rue Debes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 143 100 € | 1 704 € |
| 10/02/2021 | 26 Rue Debes | Appartement | 111 m² | 125 000 € | 1 126 € |
| 05/02/2021 | 22 Rue Debes | Maison | 76 m² | 131 345 € | 1 728 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Debès 34500 Béziers | — | — | B | A |
| appartement, 30 Rue Debès 34500 Béziers | 38,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Debès 34500 Béziers | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Debès 34500 Béziers | 89,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Debès 34500 Béziers | 83,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Debès 34500 Béziers | 86,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Debès 34500 Béziers | 37,1 m² | — | D | C |
| maison, 4 Rue Debès 34500 Béziers | 169,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Debès 34500 Béziers | 37,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 14 Rue Debès 34500 Béziers | 33,5 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Debès 34500 Béziers | 38,1 m² | 1900 | B | B |
| appartement, 17 Rue Debès 34500 Béziers | 103,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée)privésans cantine
- Collège Paul RiquetpublicREP+ULIS
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée)privésans cantine
- Ecole Active (Ecole secondaire privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire CordierpublicREP+
- Ecole élémentaire MairanpublicREP
- Ecole élémentaire Rolandpublic
- Ecole élémentaire Sévignépublic
- Ecole maternelle Carpantierpublic
- Ecole maternelle CordierpublicREP+
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlierprivé
- Ecole primaire Riquet-RenanpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m1 598
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.