Avenue Charles, Bezons
- Zone d'urbanisme
- UCa
- UCa: Zone à dominante d'habitat collectif
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, uca: zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Boulevard Gabriel Péri
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Oratoire du Val Notre-Dame
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Av Charles | Dépendance, Appartement | 46 m² | 186 000 € | 4 043 € |
| 22/09/2025 | 3 Av Charles | Dépendance, Appartement | 59 m² | 233 000 € | 3 949 € |
| 19/09/2025 | 6 Av Charles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 09/01/2025 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 43 m² | 181 500 € | 4 221 € |
| 11/06/2024 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 79 m² | 264 000 € | 3 342 € |
| 05/07/2023 | 3 Av Charles | Dépendance, Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 27/01/2023 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 21/10/2022 | 7 Av Charles | Appartement, Dépendance | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 45 m² | 226 100 € | 5 024 € |
| 24/01/2022 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 17/01/2022 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 86 m² | 375 000 € | 4 360 € |
| 25/10/2021 | 3 Av Charles | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 30/09/2021 | 8 Av Charles | Vente | 250 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 30/09/2021 | 6 Av Charles | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 30/09/2021 | 12 Av Charles | Maison | 54 m² | 405 000 € | 7 500 € |
| 06/08/2021 | 8 Av Charles | Maison | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 01/06/2021 | 3 Av Charles | Appartement, Dépendance | 86 m² | 324 000 € | 3 767 € |
| 12/05/2021 | 3 Av Charles | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 85,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 42,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Charles 95870 Bezons | 30,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 44 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Charles 95870 Bezons | 69,3 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 44,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Charles 95870 Bezons | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 39,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Charles 95870 Bezons | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Charles 95870 Bezons | 62,4 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREP
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Ecole maternelle Paul Vaillant-CouturierpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.