Cadastre de Bezons
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INSEE95063Code postal 9587032 017 habitants257 voies et 5 697 adressesPlan local d'urbanisme, Bezons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 856 €/m²
Médiane de 170 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 512 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 333 à 3 856 €/m².
- 20193 538 €206 ventes
- 20203 632 €197 ventes
- 20213 974 €211 ventes
- 20224 231 €239 ventes
- 20234 056 €174 ventes
- 20243 591 €154 ventes
- 20253 856 €170 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 856 € | 170 |
| 2024 | 3 591 € | 154 |
| 2023 | 4 056 € | 174 |
| 2022 | 4 231 € | 239 |
| 2021 | 3 974 € | 211 |
| 2020 | 3 632 € | 197 |
| 2019 | 3 538 € | 206 |
| 2018 | 3 291 € | 162 |
| 2017 | 3 114 € | 138 |
| 2016 | 3 071 € | 117 |
| 2015 | 3 323 € | 109 |
| 2014 | 3 333 € | 105 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Pontoise6 041 €/m² · 12 ventes
- All Roger Masson5 130 €/m² · 11 ventes
- Rue Georges Gentil5 116 €/m² · 7 ventes
- Rue Hoche4 858 €/m² · 7 ventes
- Rue Villeneuve4 776 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Edouard Vaillant91 ventes · 3 887 €/m²
- Avenue Gabriel Péri83 ventes · 4 179 €/m²
- Rue Maurice Berteaux69 ventes · 3 810 €/m²
- Rue Jean Jaurés41 ventes · 4 333 €/m²
- Impasse Plainchault Lacroix32 ventes · 4 352 €/m²
4 340 €/m²
Médiane de 100 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 512 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 4 063 à 4 340 €/m².
- 20194 541 €154 ventes
- 20204 556 €147 ventes
- 20214 850 €156 ventes
- 20224 930 €139 ventes
- 20235 061 €111 ventes
- 20244 531 €85 ventes
- 20254 340 €100 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 340 € | 100 |
| 2024 | 4 531 € | 85 |
| 2023 | 5 061 € | 111 |
| 2022 | 4 930 € | 139 |
| 2021 | 4 850 € | 156 |
| 2020 | 4 556 € | 147 |
| 2019 | 4 541 € | 154 |
| 2018 | 4 218 € | 138 |
| 2017 | 3 952 € | 156 |
| 2016 | 4 285 € | 124 |
| 2015 | 4 048 € | 113 |
| 2014 | 4 063 € | 115 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Dupont9 077 €/m² · 6 ventes
- Rue Honoré Maury7 942 €/m² · 6 ventes
- Rue Anatole France7 130 €/m² · 6 ventes
- Rue Cécile Duparc6 803 €/m² · 11 ventes
- Rue Gabriel Reby6 230 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Maurice Berteaux28 ventes · 5 310 €/m²
- Rue Albert 1er26 ventes · 5 067 €/m²
- Rue Fernand Durbec17 ventes · 3 411 €/m²
- Rue Henri Barbusse17 ventes · 5 756 €/m²
- Rue de l'Agriculture14 ventes · 4 163 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,70 €/m²entre 16,09 et 24,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 024 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 97 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 22,82 €/m²entre 18,47 et 28,19 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,88 €/m²entre 14,76 et 21,67 €/m²
- Maison
- 16,75 €/m²entre 11,31 et 24,81 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 024 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 844 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 287 € pour 72 m², maison 1 541 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBezons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bezons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bezons
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Avalnaturel
Taxe foncière à Bezons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,80 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,12 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,82 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,12 points35,68 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,82 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,68 % | 7,46 % |
| 2021 | 35,68 % | 7,46 % |
| 2022 | 35,68 % | 7,46 % |
| 2023 | 35,68 % | 7,46 % |
| 2024 | 43,80 % | 7,46 % |
| 2025 | 43,80 % | 6,70 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune et 17,18 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bezons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Gabriel Péri139
- Rue Albert 1er94
- Rue Anatole France69
- Rue André Lemonnier63
- Rue Casimir Périer111
- Rue Cécile Duparc62
- Rue Claude Bernard56
- Rue Daniel Baron45
- Rue de l'Agriculture81
- Rue de la Justice62
- Rue de Sartrouville64
- Rue Denis Papin46
- Rue des Brigadières48
- Rue des Frères Bonneff124
- Rue du Bois Prieur50
- Rue Edouard Vaillant170
- Rue Emile Zola90
- Rue Fernand Durbec55
- Rue Francis de Pressensé74
- Rue Gaston Maurer48
- Rue Henri Barbusse100
- Rue Jean Baillet62
- Rue Jean Jaurés93
- Rue Karl Marx67
- Rue Maurice Berteaux175
- Rue Parmentier63
- Rue Pasteur51
- Rue Robespierre76
- Rue Rouget de Lisle96
- Rue Victor Hugo47
- Allee Camille Desmoulins4
- Allee Claude Monet17
- Allee de la Chapelle2
- Allée de la Fontaine10
- Allée de Montesson7
- Allee de Normandie4
- Allée des Acacias21
- Allée des Chalêts16
- Allee des Nympheas15
- Allee des Pierrats3
- Allée des Sycomores9
- Allee des Tournesols17
- Allee Downpatrick10
- Allée Gaston Maurer6
- Allee Georges Bizet16
- Allee Jean Sebastien Bach8
- allée louis antoine de saint-just6
- Allee Maurice Baquet6
- Allee Prokofiev4
- Allee Roger Masson5
- Avenue Adrien23
- Avenue Alexandrine10
- Avenue Antoine8
- Avenue Argenteuil19
- Avenue Avenir14
- Avenue Cécile24
- Avenue Charles14
- Avenue Condorcet7
- Avenue de l'Entente20
- Avenue de la Butte Blanche24
- Avenue des Lilas9
- Avenue des Mines d’Or12
- Avenue des Sablons15
- Avenue du 15 Aout18
- Avenue du 29 Novembre12
- Avenue du Beau Site24
- Avenue du Bel-air9
- Avenue du Nouveau Bezons27
- Avenue du Printemps15
- Avenue Gambetta11
- Avenue Jean Pierre Bourquart26
- Avenue Jeanne d'Arc2
- Avenue Marcel10
- Avenue Rene25
- Boulevard du General Delambre8
- Cite Auguste Delaune13
- Cite Claude Bernard2
- Cite de la Paix2
- Cite des Belles Vues12
- Cite des Lilas12
- Cite des Sycomores10
- Cite du Colonel Fabien9
- Cite du Grand Cerf1
- Cite Joliot Curie14
- Cite Mirabeau1
- Clos des Barentins30
- Esplanade Charles de Gaulle3
- Impasse Albert 1er2
- Impasse Barentins7
- Impasse de l’Agriculture9
- Impasse de la Croix de Pierre7
- Impasse de la Ferme11
- Impasse de la Jajoue7
- Impasse des Marronniers5
- Impasse du Fort Mahon4
- Impasse Edouard Vaillant7
- Impasse Kerlily1
- Impasse Marguerite2
- Impasse Pierre de Jade7
- Impasse Plainchault Lacroix10
- Impasse Rene Jeanne7
- Impasse Théodore11
- Mail Andre Malraux2
- Mail Martin Luther King14
- Passage du Progrés6
- Place des Impressionnistes18
- Place du Grand Cerf1
- Quai Voltaire5
- Residence Anjou6
- Residence Cecile Duparc14
- Residence Joliot Curie14
- Résidence les Peupliers1
- Rue Adrien Decobecq17
- Rue Aime Cesaire5
- Rue Albert Jacquard7
- Rue Alexandre Blanc1
- Rue Alphonse Cornaille21
- Rue Ambroise Paré21
- Rue Ambroise Thomas12
- Rue Ampère12
- Rue Arlette Heintz23
- Rue Blanche Grisard15
- Rue Camélinat11
- Rue Camille Claudel11
- Rue Camille Desmoulins10
- Rue Carnot15
- Rue Charles Francois Daubigny7
- Rue Charles Lesueur15
- Rue Condorcet7
- Rue Danielle Casanova16
- Rue Danielle Mitterrand4
- Rue de l'Alouette11
- Rue de l'Ancienne Mairie6
- Rue de l'Union18
- Rue de la Berthie29
- Rue de la Bienfaisance12
- Rue de la Chapelle2
- Rue de la Convention17
- Rue de la Gaite17
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Paix41
- Rue de la Pâture6
- Rue de la Poésie11
- Rue de la Procession20
- Rue de la Rivière36
- Rue de la Villa Gauthier2
- Rue de Montesson37
- Rue de Pontoise33
- Rue des Barentins42
- Rue des Bleuets31
- Rue des Carrossiers10
- Rue des Cerisiers14
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Fauvettes27
- Rue des Fleurs22
- Rue des Lavandières1
- Rue des Marronniers14
- Rue des Pensees7
- Rue des Pointus26
- Rue des Roses11
- Rue des Rosiers20
- Rue des Tilleuls23
- Rue des Vallées13
- Rue des Vieux Chênes4
- Rue des Violettes30
- Rue Desaix23
- Rue du 15 Fevrier43
- Rue du 19 Mars 196223
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Berceau20
- Rue du Cimetière8
- Rue du Coteau18
- Rue du Docteur Rouques8
- Rue du Foyer19
- Rue du Gibet24
- Rue du Maine13
- Rue du Maréchal Foch28
- Rue du Mont Kemmel23
- Rue du Professeur Calmette3
- Rue du Professeur Roux19
- Rue du Progrès30
- Rue du Soleil Levant11
- Rue du Souvenir17
- Rue du Val Notre-dame28
- Rue du Vert Logis15
- Rue Edgar André1
- Rue Edgar Quinet35
- Rue Edmond Canu16
- Rue Ethel et Julius Rosenberg1
- Rue Forestier9
- Rue Foulard28
- Rue Gabriel Reby30
- Rue Georges Dimitrov13
- Rue Georges Dupont13
- Rue Georges Gentil16
- Rue Germinal44
- Rue Gisèle Halimi9
- Rue Gustave Maupin6
- Rue Henri Barrau27
- Rue Henri Dappe36
- Rue Henri de France8
- Rue Henri Dunant3
- Rue Henri Hervé16
- Rue Hoche27
- Rue Honoré Maury15
- Rue Hortense Girard20
- Rue Jean Allemane41
- Rue Jean Carasso11
- Rue Jean Foulonneau14
- Rue Jean Pierre Bourquart7
- Rue Jules Verne6
- Rue Julien Denis14
- Rue Julius et Ethel Rosenberg7
- Rue Katherine Johnson12
- Rue Kléber12
- Rue Liberte20
- Rue Louis Champion16
- Rue Louis Rameau16
- Rue Louise Michel28
- Rue Lucien Sampaix23
- Rue Marceau37
- Rue Marcel Langlois6
- Rue Marcel Paul14
- Rue Marie Garreau18
- Rue Marie-louise9
- Rue Maurice Wagner32
- Rue Meissonnier4
- Rue Meissonnier P et F2
- Rue Michel Carré18
- Rue Mirabeau44
- Rue Mozart23
- Rue Ney5
- Rue Nicolas Louet10
- Rue Olympe de Gouges2
- Rue Pasquier12
- Rue Paul Guillaume23
- Rue Paul Potdevin15
- Rue Pièrre Altmeyer35
- Rue Pierre Curie26
- Rue Plainchault Lacroix18
- Rue Prudence18
- Rue René Rieu9
- Rue Rene Rousseau3
- Rue Richard Delahaye22
- Rue Robert Branchard18
- Rue Rochefort3
- Rue Roger Martin44
- Rue Saint-denis12
- Rue Salvador Allendé35
- Rue Simone Veil28
- Rue Victor Supervielle16
- Rue Villeneuve32
- Sente de la Croix Rouge7
- Villa Bon Acceuil1
- Villa Bon Accueil10
- Villa des Maffliers9
- Villa Hortense Girard17
Autres communes du département
Val-d'Oise