Rue Condorcet, Bezons
- Parcelle
- AB 7
- Contenance
- 2 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- UG: Zone à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 11 m
- 3 étages
Identifiant 95063000AB0007Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, ug: zone à dominante d'habitat individuel, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Oratoire du Val Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2020 | Permis d'aménager0950632000001 | 2 Rue Condorcet | AB 451 | — | 631 m² | terminé | RICHALIA IMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue Condorcet | Vente | 158 m² de terrain | 368 000 € | — |
| 01/02/2024 | 2 Rue Condorcet | Vente | 149 m² de terrain | 145 500 € | — |
| 04/01/2024 | 2 Rue Condorcet | Vente | 158 m² de terrain | 145 500 € | — |
| 24/06/2022 | 20 Rue Condorcet | Maison | 50 m² | 323 000 € | 6 460 € |
| 08/11/2021 | 2 Rue Condorcet | Maison | 39 m² | 283 000 € | 7 256 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue Condorcet | Maison | 39 m² | 350 000 € | 8 974 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Condorcet 95870 Bezons | 96 m² | 1966 | D | C |
| appartement, Rue Condorcet 95870 Bezons | 67,7 m² | 1948 | E | C |
| maison, 20 Rue Condorcet 95870 Bezons | 53 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges BrassenspublicREP
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Pierre BrossolettepublicREP
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Ecole maternelle Pierre BrossolettepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION NTINTCHUI / CHEUCHEU TCHAMGOUEimmobilier
- GARMIN FRANCE (GARMIN FRANCE)commerce
- EURL CIBAIDsanté et action sociale
- ETABLISSEMENTS ROUSSELcommerce
- CRB CONSTRUCTION ET RENOVATION DU BATIMENTconstruction
- Z. DECOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.