Route de Lespecier, Bias
- Parcelle
- AR 39
- Contenance
- 16 122 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Up: zone urbaine peu dense multifonctionnelle
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 40043000AR0039Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, up: zone urbaine peu dense multifonctionnelle, du PLU Bias, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Déclaration préalable0400432600011 | 29 Rte de Lespecier | AR 85 | 8 m² | 1 034 m² | autorisé | NOTDEAD |
| 23/06/2025 | Déclaration préalable0400432500024 | 1791 Route de Lespecier | AO 37 | 12 m² | 122 271 m² | autorisé | COMMUNE DE BIAS |
| 16/06/2025 | Déclaration préalable0400432500023 | Route de Lespecier | AS 78 | 5 m² | 5 356 m² | autorisé | COMMUNE DE BIAS |
| 06/06/2017 | Déclaration préalable04004317M0005 | 103 Route de Lespecier | AO 1 | 1 logement, 58 m² | 37 693 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire04004316M0012 | 1791 Route de Lespecier | AO 37 | 28 m² | 122 271 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire04004313M0008 | Rte de Lespecier | A 161P | 1 logement, 60 m² | 281 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 69 m² | 213 625 € | 3 096 € |
| 10/07/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 48 000 € | 471 € |
| 20/05/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 140 541 € | 2 196 € |
| 03/04/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 28/01/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 193 000 € | 3 016 € |
| 21/01/2025 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 180 950 € | 2 827 € |
| 30/12/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 208 578,5 € | 3 259 € |
| 19/07/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 35 m² | 133 500 € | 3 814 € |
| 13/06/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 44 m² | 133 149 € | 3 026 € |
| 29/05/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 47 m² | 146 500 € | 3 117 € |
| 30/01/2024 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 149 970 € | 2 343 € |
| 15/12/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 24/11/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 41 m² | 127 670 € | 3 114 € |
| 12/10/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 35 m² | 106 414,8 € | 3 040 € |
| 26/05/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 175 720 € | 2 746 € |
| 09/03/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 118 540 € | — |
| 23/02/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 47 m² | 98 500 € | 2 096 € |
| 21/02/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 20/02/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 145 490 € | 2 273 € |
| 31/01/2023 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 € |
| 02/12/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 126 290 € | 1 973 € |
| 28/10/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 10/10/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 37 m² | 132 598 € | 3 584 € |
| 16/09/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 119 500 € | 1 992 € |
| 03/08/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 106 360 € | 1 662 € |
| 19/07/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 04/07/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 01/07/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 123 590 € | 1 931 € |
| 24/06/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 35 m² | 86 890 € | 2 483 € |
| 17/06/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 59 000 € | 983 € |
| 25/05/2022 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 125 910 € | 1 967 € |
| 03/03/2022 | 207 Rte de Lespecier | Dépendance, Maison | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 19/11/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 62 m² | 138 330 € | 2 231 € |
| 04/08/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 € |
| 20/07/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 24/06/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 35 m² | 128 400 € | 3 669 € |
| 24/06/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 05/05/2021 | 1198 Rte de Lespecier | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 14/04/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 169 500 € | 2 825 € |
| 31/03/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 € |
| 30/03/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 123 750 € | 2 063 € |
| 24/03/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 60 m² | 132 451 € | 2 208 € |
| 22/02/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 88 000 € | 1 375 € |
| 18/02/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 09/02/2021 | 1998 Rte de Lespecier | Maison | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 70,2 m² | 2007 | D | B |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 46,2 m² | — | C | B |
| maison, 242 Route de Lespecier 40170 Bias | 115 m² | 1982 | C | A |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 59,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 70,2 m² | 2007 | E | B |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 46,1 m² | 2006 | E | B |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 19,4 m² | 2006 | E | B |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 46,1 m² | 2006 | E | B |
| maison, Route de Lespecier 40170 Bias | 46,6 m² | — | C | A |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 47,5 m² | — | C | A |
| maison, 1998 Route de Lespecier 40170 Bias | 37,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, Route de Lespecier 40170 Bias | 51,2 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PAINTBALL PAYS DE BORNservices administratifs
- ELJ - BIAShébergement et restauration
- LE CALICOBA (LA CALICOBA)arts et spectacles
- OPERIA TECH SASinformation et communication
- FD CHARPENTEconstruction
- SCI BATILOCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.