Grande Rue, Biol
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 464,9 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur A : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines historiques dominantes
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 25/07/2024 (travaux de construction de la nouvelle STEP)
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - aléa moyen ou fort de crue torrentielle - Inconstructible sauf exceptions
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 1 : Centralité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2020 | Permis de construire0380442010002 | 37 Grande Rue | AD 147 | 1 logement | 1 250 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 184 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Grande Rue | Vente | 324 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 09/06/2023 | 26 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 138 m² | 170 000 € | — |
| 23/05/2022 | 28 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 67 000 € | — |
| 29/03/2022 | 13 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 157 850 € | 1 754 € |
| 22/11/2021 | 45 Gr Grande Rue | Maison | 245 m² | 290 000 € | — |
| 02/08/2021 | 19 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 298 m² | 244 100 € | — |
| 04/03/2021 | 27 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 142 m² | 176 000 € | 1 239 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Grande Rue 38690 Biol | 114,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Grande Rue 38690 Biol | 51,9 m² | 1934 | D | B |
| maison, 1 Grande Rue 38690 Biol | 99,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Grande Rue 38690 Biol | 63,8 m² | — | E | C |
| maison, 25 Grande Rue 38690 Biol | 86 m² | — | E | E |
| maison, 25 Grande Rue 38690 Biol | 86 m² | — | E | E |
| maison, 25 Grande Rue 38690 Biol | 86 m² | — | E | E |
| maison, 25 Grande Rue 38690 Biol | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Grande Rue 38690 Biol | 51,7 m² | — | G | C |
| maison, 26 Grande Rue 38690 Biol | 175 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Grande Rue 38690 Biol | 104,7 m² | 1948 | F | F |
| maison, 13 Grande Rue 38690 Biol | 65,6 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
- Ecole Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exuperypublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE BIOLadministration publique
- LE BISTRO DAUPHINOIShébergement et restauration
- CAVE POULETcommerce
- GARNI RESTAURANThébergement et restauration
- SCI LA VERRIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.