Cadastre de Biol
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38044Code postal 386901 594 habitants72 voies et 796 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Vals du Dauphine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 970 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 141 €3 ventes
- 20212 591 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 133 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 970 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 970 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 133 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 591 € | 1 |
| 2020 | 1 141 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 744 € | 4 |
| 2017 | 839 € | 2 |
| 2016 | 824 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 687 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 93 %, de 1 393 à 2 687 €/m².
- 20191 977 €12 ventes
- 20202 017 €7 ventes
- 20212 288 €18 ventes
- 20222 465 €15 ventes
- 20232 885 €13 ventes
- 20242 406 €10 ventes
- 20252 687 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 687 € | 15 |
| 2024 | 2 406 € | 10 |
| 2023 | 2 885 € | 13 |
| 2022 | 2 465 € | 15 |
| 2021 | 2 288 € | 18 |
| 2020 | 2 017 € | 7 |
| 2019 | 1 977 € | 12 |
| 2018 | 1 345 € | 13 |
| 2017 | 1 649 € | 9 |
| 2016 | 1 776 € | 8 |
| 2015 | 1 737 € | 7 |
| 2014 | 1 393 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Azimets2 914 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Azimets6 ventes · 2 914 €/m²
- Rue du 19 Mars 19624 ventes · 2 460 €/m²
- Chemin du Pressoir4 ventes · 2 028 €/m²
- Route de Lyon3 ventes · 2 663 €/m²
- Chemin des Gayeres3 ventes · 2 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 8,59 et 14,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,75 €/m²entre 10,85 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,74 et 18,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,63 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 715 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Vals du Dauphine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Biol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Biol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Biol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,07 %
Commune 31,57 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points31,70 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,70 % | 12,90 % |
| 2021 | 32,90 % | 12,90 % |
| 2022 | 32,90 % | 13,26 % |
| 2023 | 32,90 % | 13,00 % |
| 2024 | 32,90 % | 12,84 % |
| 2025 | 34,07 % | 12,12 % |
En 2020 : 14,16 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Les voies de Biol
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Arête17
- Chemin de la Combe13
- Chemin de la Mûre13
- Chemin de Picardière10
- Chemin de Ruens9
- Chemin des Azimets27
- Chemin des Blaches37
- Chemin des Gayeres37
- Chemin des Primevères13
- Chemin du Barracas27
- Chemin du Bois12
- Chemin du Château Figuet22
- Chemin du Cordier18
- Chemin du Ferrand10
- Chemin du Guillaud9
- Chemin du Pressoir47
- Chemin du Vignier11
- Grande Rue58
- Impasse des Frenes13
- Montée des Chasseurs21
- Route de Belmont27
- Route de la Vallée de l’Hien30
- Route de Lyon16
- Route de Torchefelon10
- Rue Albert Achard9
- Rue des Bleuets20
- Rue du 19 Mars 196237
- Rue du Général Brocard39
- Rue Henri Doublier13
- Vie Ferree9
- Chemin de Bois Grivoux1
- Chemin de Brumière6
- Chemin de Chaboudière2
- Chemin de Charamelet3
- Chemin de l’Usine5
- Chemin de la Boussière1
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin de la Princière4
- Chemin de la Sablière5
- Chemin de Marceau1
- Chemin des Moles2
- Chemin du Bonin4
- Chemin du Bouta2
- Chemin du Fayard3
- Chemin du Foulu2
- Chemin du Grand Marais4
- Chemin du Massot6
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Perret3
- Chemin du Reveret4
- Chemin du Thivollet2
- Impasse Belle Vue3
- Impasse de l’Allée2
- Impasse de la Galerie3
- Impasse de la Providence6
- Impasse des 4 Vents3
- Impasse des Brotteaux3
- Impasse des Jacolins5
- Impasse des Pensions2
- Impasse des Sapins1
- Impasse du Vignier5
- Le Devais1
- Lotissement les Capucines8
- Montée de Charamelet5
- Montée du Belvédère4
- Place du 11 Novembre 19181
- Place Saint Jean Baptiste8
- Route de Grenoble5
- Route de Succieu8
- Rue des Halles5
- Rue du 8 Mai 19456
- Vie Neuve6
Autres communes du département
Isère